FM-Gehaltsbenchmark von Lünendonk

Das Marktforschungsunternehmen Lünendonk hat Ende 2009 Gehälter und Zusatzleistungen im deutschen Facility-Management-Markt untersucht. Die Anfang Februar 2010 veröffentlichten Zahlen basieren auf internen Daten von zehn Facility-Management-Unternehmen mit einem Gesamtumsatz von 5,5 Mrd. Euro, die laut Jörg Hossenfelder, Geschäftsführender Gesellschafter der Lünendonk GmbH, in der Studie anonymisiert als Durchschnittswerte wiedergegeben sind. Unabhängig vom Dienstleistungsschwerpunkt des FM-Unternehmens erhalten demnach Regionalleiter (5.222 €) und Key Account Manager (4.081 €) pro Monat – durchschnittliches Brutto in zwölf gleichen Teilen – im Durchschnitt die höchsten Einstiegsgehälter. Erwartungsgemäß habe sich in beiden Fällen eine breite Verteilung gezeigt, weil bei diesen Positionen auch Kundenstruktur und Verantwortungsgebiete die Gehaltshöhe beeinflussen.

Die Bezahlung der technischen Objektmanager liegt mit 2.980 Euro um 240 Euro über dem Gehalt für infrastrukturelle Objektmanager (2.740 €). Auch bei den Objektleitern zeigt sich, dass die technisch ausgebildeten Objektleiter mit 2.863 Euro monatlich mehr als die infrastrukturellen Objektleiter (2.352 €) erhalten. Sowohl die technischen als auch die infrastrukturellen Hausmeister beginnen mit dem kleinsten Einstiegsgehalt (1.799 €). Lünendonk hat nach eigenen Angaben insgesamt zwischen 19 FM-Berufen unterschieden. Die Wochenarbeitszeit liegt für alle untersuchten Berufsgruppen bei 40,4 Stunden. Mit durchschnittlich 41,2 Wochenstunden weisen die Projektmanager die höchsten Wochen-Arbeitsstunden auf. Gebietsleiter kommen auf 41,1 Stunden pro Woche.

Neben Grundgehalt und Wochenarbeitsstunden sind additive Leistungen weitere Bestandteile der Vertragsgestaltung. Sieben von zehn Unternehmen zahlen ihren Beschäftigten Weihnachtsgeld. Die durchschnittliche Höhe beträgt etwa 72 Prozent eines Monatsgehalts. Ebenfalls sieben der zehn analysierten FM-Unternehmen gewähren den Mitarbeitern Vermögenswirksame Leistungen per Gehaltsumwandlung. Sechs Anbieter zahlen die Vermögenswirksamen Leistungen additiv zum Gehalt hinzu. Die Anwendung ist jedoch abhängig von der Berufsgruppe oder weiteren individuellen Faktoren.

Das detaillierte Lünendonk®-Benchmark 2010 „Vergütung im deutschen Facility-Management-Markt“ ist zum Preis von 950,- Euro (pdf-Datei, zuzüglich MwSt., inklusive Versand) bei der Lünendonk GmbH, Kaufbeuren, verfügbar.