Der Facility Manager 09/16

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September 2016
ED I TOR I AL
Gesunder Wettbewerb
Die Dienstleisterlandschaft im deutschen FM-Markt ist äußert heterogen und viel-
gibt eine Handvoll Global Player,rund ein Dutzend nationalerAlleskönner
und dann mehrere Hundert, wenn nicht gar Tausend spezialisierte Anbieter in einzel-
nen Disziplinen. Die FH Münster hat festgestellt, dass immer noch über 55 Prozent
aller Auftraggeber die Einzelvergabe bevorzugen – und das ist auch gut so! – nicht
unbedingt, weil das das bessere Modell ist. Für die Einzel- oder Gesamtvergabe
sprechen jeweils ungefähr gleich viele Pro- wie Contra-Argumente. Deshalb werden
beide Varianten wohl auch auf lange Sicht weiterhin im Markt bestehen.
Besser ist die Einzelvergabe aus Kundensicht
aus einem anderen Grund. Nehmen wir
einmal an, die Komplettvergabe an
einen einzigen Dienstleister wür-
de sich als einziges Modell
durchsetzen. Das würde
zwangsläufig bedeuten, dass
etliche kleine Anbieter
pleite gehen oder aufge-
kauft würden. Die Großen
würden durch organisches
Wachstum und Zukäufe
immer weiter wachsen. Die
fortschreitende Konsolidierung
würde dazu führen, dass nur noch
ein paar wenige international agie-
rende Großanbieter übrig bleiben.
Und genau darin liegt das Problem. Allzu
oft mussten wir in den letzten Jahren beobachten,
dass durch die Verringerung der Anbieterzahl der
Wettbewerb leidet. Bleibt nur eine überschaubare
Gruppe übrig, nimmt bei dieser die Neigung zu, durch
illegale Preisabsprachen und Gebietsaufteilungen den Markt unter sich auszumachen
und zu steuern. Etliche Kartelle sind in letzter Zeit aufgeflogen: das Schienenkartell,
das LKW-Kartell, das Bierkartell, das Sanitärkartell, sogar einem Wurstkartell waren
die Verbraucher jahrelang ausgeliefert. Im Facility Management ist in dieser Hinsicht
noch nichts hochgeploppt. Hoffen wir, dass es dabei bleibt.
Martin Gräber
V. l.: Sandra Hoffmann,
Detlef Hinderer,
Martin Gräber,
Robert Altmannshofer
und Miriam Glaß.
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September 2016
Heft 9, Jahrgang 23
Gebäude und Anlagen
besser planen, bauen, bewirtschaften
ISSN: 0947-0026 11,– SFr. 18,– B 13382 F
Der
Facility
Manager
Vergaben im FM
Studie der FHMünster •Qualitätsanforderungen
Leistungsmodell •Normpositionen 16
Schließ-
systeme
38
Sturzfluten 26
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