10.30 – 14.30 Uhr
Bei Ihnen im Büro oder im Homeoffice via Zoom
Von der Präzisionsvermessung zur BIM-Datenbank
Grundlagen der Vermessung
Erlernen Sie die fundamentalen Techniken der Bestandsvermessung, von traditionellen Methoden (Tachymeter) bis hin zu modernen 3D-Laserscanning-Verfahren. Verstehen Sie, wie Lage- und Höhenfestpunktnetze als Referenz für präzise Messungen dienen – ob per GPS (offene Gelände) oder tachymetrischer Vermessung (bei Baumbestand).
Was Sie erwartet:
Messgenauigkeiten & Systemaufbau
- Fehlertoleranzen: Analyse von Abweichungen bei Drohnen (bis ±3 cm) vs. Laserscannern (bis ±2 mm).
- Musterprojekte: Praxisfall Kloster Zangberg – wie ein verformungsgerechtes Aufmaß historischer Gemäuer gelingt, inklusive Erfassung von Rundbögen und Gewölben
3D-Scanning & Datenmanagement
- Einpassung des Messnetzes: Kalibrierung von Scans durch Referenzpunkte für lückenlose Datenkonsistenz.
- Datenformate: Umgang mit RCS-Punktwolken und LGS-Dateien (360°-Aufnahmen) für CAFM- und BIM-Systeme.
- Datenflut meistern: Komprimierungstechniken und Cloud-Lösungen für Terabyte-große Datensätze.
Drohnenaufnahmen & Detailtiefe
- Herausforderungen: Einflussfaktoren wie Wetter, GPS-Empfang und architektonische Komplexität (z. B. Kuppeln der Frauenkirche).
BIM-Modellierung & Vorbereitung
- Verformungsgerechte Modellierung: Digitale Zwillinge, die Alterungsschäden oder Setzungen abbilden – essenziell für Sanierungen
- Auftraggeber-Checklist:
- Klare Zieldefinition (z. B. Flächenberechnung nach WoFlV vs. Denkmalschutz-Dokumentation).
- Entscheidung: Pilotgebäude (Testlauf) oder Kompletterfassung.
- Vor-Ort-Vorbereitung: Freiräumen von Messstrecken, Stromanschlüsse für Scanner.
Problemfälle & Lösungen
- Architektonische Hürden:
- Rundfenster/Kuppeln: Mehrfachscans aus variierenden Winkeln für vollständige Erfassung.
- Mischbauweisen: Kombination von Tachymeter (Stahlträger) und Laserscanner (Holzbalken).
- Dokumentation: Erstellung eines Aufmaßberichts mit Angaben zu Messmethoden, Genauigkeiten und erfassten Bauteilen.
TAG 1: 03. Juni 2025
10.30 bis 12.00 Uhr
Architektonisches und statisches Grundlagenwissen
Referent: Ingo Bogdanski, Bogdanski Ingenieure für Vermessung
13.00 bis 14.30 Uhr
Aufmaßverfahren für Außenhülle und Innenräume; Vorteile und Nachteile
Referent: Michael Plat, bim-plat
Tag 2: 04. Juni 2025
10.30 bis 12.00 Uhr
Vom Aufmaß zum Asset: Wie Daten aus Bestandsgebäuden echten strategischen Mehrwert schaffen
Referentin: Marina Sumic, Geschäftsführerin bei Voxelgrid
13.00 bis 14.30 Uhr
Zustandsbewertung, Energieeffizienz, Förderungsmanagement, Renovierung
Referentin: Anke Herrmann, Diplom-Ingenieurin Architektur & Energieeffizienz-Expertin | Consulting für Bestandsimmobilien, Klimaneutralität, ESG
Im Anschluss an die jeweiligen Module haben Sie die Gelegenheit, Ihre Fragen direkt an die Referenten zu richten.
Sie erhalten nach Abschluss des Online-Lehrgangs eine Teilnahmebescheinigung.
Teilnehmerkreis:
Facility Manager, FM-Dienstleister, IT-Verantwortliche, Immobilienmanager und -verwalter
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmen, öffentliche Verwaltung, Selbstständige und Freiberufler/-innen.
Wir freuen uns auf Sie!
Den Zoom-Link zur Einwahl erhalten nach Ihrer Anmeldung innerhalb von 10 Minuten an die von Ihnen angegebene Email-Adresse. Sollte das nicht der Fall sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam-Ordner nach. Falls Sie dort nicht fündig werden, melden Sie sich bitte bei: mara.dittebrand@forum-zeitschriften.de
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Mara Dittebrand, Veranstaltungsmanagement
Tel.: 08233/381-316, E-Mail: mara.dittebrand@forum-zeitschriften.de
AGENDA Online-Lehrgang: Gebäudeaufmaß in Bestandsimmobilien
Dienstag, 3. Juni 2025
Robert Altmannshofer, Chefredakteur „Der Facility Manager“ und
Mara Dittebrand, Leitung Online-Akademie
Architektonisches und statisches Grundlagenwissen
- Grundlagen der Vermessung
- Lage- und Höhenfestpunktnetze
- Messgenauigkeiten
- Aufbau eines Messsystems anhand eines Musterprojekts (z. B. Kloster Zangberg, Frauenkirche etc.)
- Einpassung und Kontrolle des Messnetzes mit 3D-Scan
- Besprechung der Detailtiefe
- Bauaufmaße
- Verformungsgerechte Erfassung
Ingo Bogdanski, Bogdanski Ingenieure für Vermessung
Aufmaßverfahren für Außenhülle und Innenräume; Vorteile und Nachteile
- Unterschiedliche Scanmethoden und deren Ergebnisse (Detailtiefe)
- Drohnenaufnahmen – Herausforderungen durch zahlreiche Einflussfaktoren
- Umgang mit zu großen Datenmengen – Lösungsansätze
- Datenformate: RCS, LGS mit 360°-Aufnahmen
- BIM-Modell als Datenbank
- Bedeutung mehrerer Informationsquellen
- Der richtige Zeitpunkt für die Aufnahme
- Verformungsgerechte Modellierung
Michael Plat, bim-plat
Mittwoch, 4. Juni 2025
Robert Altmannshofer, Chefredakteur „Der Facility Manager“ und
Mara Dittebrand, Leitung Online-Akademie
Vom Aufmaß zum Asset: Wie Daten aus Bestandsgebäuden echten strategischen Mehrwert schaffen
Wer Gebäude vermisst, denkt oft zu technisch. Marina Šumić zeigt, wie sich mit der richtigen Datentiefe aus einem einfachen Aufmaß eine strategische Entscheidungsgrundlage für ESG, Sanierung und Bestandsbewertung machen lässt. Anhand realer Projekte beleuchtet sie, wie Auftraggeber früh die Weichen für Datenqualität, Kostensicherheit und Skalierbarkeit stellen – und warum es nicht nur um Pläne, sondern um Planbarkeit geht.
- Vorbereitung durch den Auftraggeber
- Ziel der Datennutzung und daraus resultierende Datentiefe und -aufbereitung
- Datenaufnahme – Pilotgebäude oder alle Immobilien?
- Problemfälle beim Aufmaß (Gebäudetypen, Gebäudestruktur, Architektonisches wie Bögen, Kuppeln, Rundfenster,…)
- Vorbereitung vor Ort vor dem Tag des Aufmaßes
Marina Sumic, Geschäftsführerin bei Voxelgrid
Aufmaßverfahren für Außenhülle und Innenräume; Vorteile und Nachteile
Zustandsbewertung
- Erfassung des baulichen Ist-Zustands durch präzises Aufmaß
- Identifikation von Schäden, Abnutzungen und Abweichungen vom ursprünglichen Plan
- Grundlage für Sanierungs- und Modernisierungsentscheidungen
- Dokumentation zur Wertermittlung und Instandhaltungsplanung
Energieeffizienz
- Erhebung relevanter Gebäudeparameter (z. B. Wandstärken, Fensterflächen) für energetische Bewertung
- Basisdaten für Energieausweise und thermische Simulationen
- Unterstützung bei der Identifikation energetischer Schwachstellen
- Grundlage für Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz (z. B. Dämmung, Fenstertausch)
Förderungsmanagement
- Präzise Gebäudedaten als Voraussetzung für Förderanträge (z. B. KfW, BAFA)
- Aufmaß liefert Nachweise über Flächen, Volumina und energetischen Ausgangszustand
- Dokumentation als Beleg für durchgeführte Maßnahmen bei Fördermittelabrufen
- Optimierung der Förderfähigkeit durch gezielte Planung auf Basis der Aufmaßdaten
Renovierung
- Verlässliche Planungsgrundlage für Umbauten und Modernisierungen
- Exakte Maßdaten zur Reduktion von Planungsfehlern und Baukosten
- Visualisierung von Bestand und geplanten Veränderungen (z. B. 2D/3D-Modelle)
- Unterstützung bei Materialbedarfsermittlung und Ausschreibung
Anke Herrmann, Diplom-Ingenieurin Architektur & Energieeffizienz-Expertin | Consulting für Bestandsimmobilien, Klimaneutralität, ESG
Stand: 10. April 2025, Änderungen vorbehalten.
Die Veranstaltung wird digital dokumentiert. Mit der Teilnahme stimmen Sie der Veröffentlichung (in Druck-, Internet-, Video & DVD-Form) von Foto, Video- und Videostreammaterial zu. Dies beinhaltet auch die sozialen Netzwerke.
Konditionen:
Abonnenten von Der Facility Manager oder industrieBAU: 495 Euro
Gruppenticket (3 -10 Personen aus demselben Unternehmen): 1.295 Euro
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Mara Dittebrand
Veranstaltungsmanagement
[T] +49 (0) 8233/381-316
[E] mara.dittebrand@forum–zeitschriften.de
Location:
via Zoom