Die Strabag Property and Facility Services (Strabag PFS) zeichnet seit 1. April 2016 für das Technische Gebäudemanagement des Büroobjekts Aculeum in Frankfurt Niederrad verantwortlich. Der Vertrag läuft bis 31. Dezember 2018. Auftraggeber ist eine Gesellschaft der Tishman Speyer Gruppe. Zu den vereinbarten Leistungen gehören das Objektmanagement inklusive der Betreiberverantwortung und das Störungsmanagement. Außerdem garantiert Strabag PFS durch eine automatisierte Steuerung und Überwachung der Raumluftqualität gemäß DIN 7730 die „thermische Behaglichkeit“ für alle Nutzer.
Der fast 44.000 m² große Bürocampus aus dem Jahr 1996 wurde seit Ende 2014 komplett kernsaniert und nachhaltig umgerüstet. Das Aculeum umfasst vier sechsstöckige miteinander verbundene Gebäude und ein alleinstehendes 10-stöckiges Gebäude sowie eine Tiefgarage mit 862 Stellplätzen.
