Nachhaltigkeit im FM – ESG in Wirtschaft, Industrie und Verwaltung

Agenda Dienstag, 10. September 2024

09.15 Uhr

10.00 Uhr

Begrüßung
Martin Gräber, Verlagsleiter Forum Zeitschriften und Spezialmedien GmbH,
Der Facility Manager

10.15 Uhr

Keynote
Dr. Michael Lange, Chief Digital Officer and Green Real Estate Lead bei Apleona

10.45 Uhr

ESG aus rechtlicher Sicht und in der gelebten Praxis
Carina Sophie Röthke, Associate Partner und Certified Compliance Professional, und Marcel Manthey, Rödl &Partner

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Carina Sophie Röthke ist für Rödl & Partner am Standort Berlin tätig und Spezialistin für die Bereiche Governance, Risk und Compliance.
Marcel Manthey ist seit Juni 2023 Associate Partner CMAAS and GRC bei Rödl & Partner in Berlin. Er ist Wirtschaftsprüfer sowie Sustainability Auditor IDW. Vor Rödl & Partner war er für HomeToGo und PwC Deutschland tätig. Er hat einen Master of Sciene – MS, Finance. Accounting, Controlling, Taxation & Supplements (FACTS).

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Inhalte
Nachhaltigkeitsberichtserstattung
CSRD-Richtlinie, European Sustainability Reporting Standards (ESRS), EU-Taxonomie, ESG-Kriterien, Lieferkettengesetz (LKSG)
Rechtliche Implikationen
Nachhaltige Vertragsgestaltung, Green Lease, Sorgfaltspflichten, Organisationsverschulden, Organhaftung, Jahresabschluss

11.30 Uhr

Vortrag Platinaussteller ChargeHere
Facility Management im Wandel zur Elektromobilität: Herausforderungen und Chancen
Konrad Benze, Managing Director, ChargeHere

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Wie müssen Gebäude und Infrastrukturen angepasst werden, um den Anforderungen von Elektrofahrzeugen gerecht zu werden? Und welche technischen Herausforderungen sowie wirtschaftlichen Möglichkeiten ergeben sich dabei für Unternehmen? Zu den Kernthemen gehören die Integration von Ladestationen in bestehende und neue Gebäudekomplexe sowie die Notwendigkeit einer intelligenten Energiesteuerung, um Spitzenlasten zu vermeiden und die Energieeffizienz zu maximieren. Der Vortrag stellt auch die Bedeutung von Nachhaltigkeit und grüner Energie in den Vordergrund und zeigt auf, wie Facility Manager dazu beitragen können, die CO2-Bilanz von Unternehmen zu verbessern. Mit Best Practices und innovativen Ansätzen wird erklärt, wie Herausforderungen gemeistert und die Chancen, die sich durch die Elektromobilität ergeben, voll ausgeschöpft werden können.

12.00 Uhr

13.00 Uhr

Themenblock: Aktuelles von gefma
Moderation:
Annelie Casper, stellv. Geschäftsführerin gefma

Verbrauchsdatenmanagement im Immobilienbetrieb – Ökologische Faktoren der GEFMA 160
Markus Fürst, Head of Sales & Consulting, White Energy GmbH, Auditor für GEFMA Sustain FM
Markus Fürst hat ursprünglich eine Ausbildung zum Schreiner/Tischler absolviert. Danach hatte er verschiedene Vertriebspositionen im Bauumfeld inne. Von 2016 bis 2021 absolvierte er ein berufsbegleitendes Studium zum Wirtschaftsingenieur B. Eng. 2021 und 2022 gründete er eigene Beratungsunternehmen für die Themen ESG und Nachhaltigkeitsoptimierung im Immobilienbetrieb. Seit 2023 konzentriert er sich mit White Energy auf Verbrauchsdaten- und Energiemanagement.

Die CSRD-Berichtspflicht ist da. Und hier ist der Beitrag des FM!
Prof. Dr.-Ing. Christian Meysenburg, Beratender Ingenieur, School of Engineering and Architecture, Studiengangsleiter Immobilien und Facility Management,SRH University of Applied Sciences Heidelberg
Prof. Dr.-Ing. Christian Meysenburg studierte Bauingenieurwesen an der Universität Karlsruhe (heute KIT) und promovierte auch dort. Seit 2017 ist er Professor für Immobilien und Facility Management. Bereits seit 2012 engagiert er sich im gefma-AK Nachhaltigkeit.
Inhalt:
Mit Einführung der Berichtspflicht auch für mittelgroße Unternehmen (ca. 15.000 betroffene Unternehmen in Deutschland) ergibt sich die Frage „Wo sollen die Daten herkommen?“. Je nach Unternehmen (Stichwort „doppelte Wesentlichkeit“) müssen auch Informationen mit Immobilienfokus berichtet werden.Mit gefma SustainFM steht ein Werkzeug bereit, das die Erfassung, Aufbereitung und das Reporting einer Vielzahl dieser Informationen strukturiert und als etablierte Branchenlösung anerkannt ist. Die erforderliche Prüfung der Berichtsinformationen durch Wirtschaftsprüfer wird so standardisiert vorbereitet und die Aussagekraft und Zuverlässigkeit der Informationen gesteigert.Exemplarisch wir der Zusammenhang CSRD – ESRS – gefma SustainFM vorgestellt und die Umsetzung im Einzelfall demonstriert.

Reduktion des Carbon Footprints von nicht-medizinischen Prozessen im Krankenhaus
Prof. Dr. Andrea Pelzeter, Studiengangsleitung Technisches Facility Management, HWR Berlin (Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin)
Martina Martinovic, Wissenschaftliche Mitarbeiterin und Co-Leitung des Instituts für Nachhaltigkeit, HWR Berlin
Prof. Dr. Andrea Pelzeter studierte Architektur und war zehn Jahre als Architektin tätig. An der ebs European Business School promovierte sie über „Lebenszykluskosten von Immobilien“. 2007 wurde sie an die Hochschule für Wirtschaft und Recht (HWR) in Berlin berufen. Im Fachbereich Duales Studium leitet sie den Studiengang Technisches Facility Management. Von 2012 bis 2023 war sie Leiterin des GEFMA-Arbeitskreises Nachhaltigkeit. Derzeit forscht sie zu den CO2-Emissionen im FM und zur Umsetzung von Kalten Nahwärmenetzen.
Martina Martinovic ist wissenschaftliche Mitarbeiterin und Co-Leiterin des Instituts für Nachhaltigkeit an der Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin. Sie hat an der Universität Potsdam studiert und dort ihren M.Sc. in Betriebswirtschaftslehre mit Auszeichnung abgeschlossen. Seit 2016 war sie in diversen Forschungsprojekten mit dem Schwerpunkt Nachhaltigkeit tätig. Derzeit promoviert sie zum Thema des verantwortlichen Führungsverhaltens und forscht als Mitglied eines interdisziplinären Forschungskompetenzzentrums an der HWR Berlin zum Thema „Herausforderungen und Resilienz globaler Liefer- und Wertschöpfungsketten“.
Inhalt:
Auch Krankenhäuser müssen künftig zu ESG nach CSRD berichten. Wenn sie es schaffen, für das „E“ gute Entwicklungen für ihren Bericht zu starten, dann lässt sich davon vieles für andere Branchen ableiten. Im Projekt „KlinKe – Klimaneutrale Sekundärprozesse im Krankenhaus“ analysierte die HWR Berlin den Carbon Footprint verschiedener Facility Services im Krankenhaus. Das Projekt wurde in enger Zusammenarbeit mit verschiedenen Praxispartnern und unterstützt von Verbänden wie gefma, CAFM Ring und FKT durchgeführt, finanziert durch das BMBF. Der Vortrag wird Ergebnisse des Projektes aufzeigen – u.a. die künftige GEFMA 162-2 – und Beispiele darstellen, wie die Reduktion der CO2-Emissionen erreicht werden kann.

14.30 Uhr

Vortrag Platinaussteller Zumtobel
Circular Economy – vom Green Deal in die Praxis
Ines Göbel, Sustainability Manager, Zumtobel Group

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CSRD, ESPR & Digital Product Passport. Wie bereitet sich ein Unternehmen vor, um die Transformation von einem linearen zu einer zirkulären Wirtschaft zu gestalten?
Welche Anforderungen und Schnittstellen bestehen zur Bauwirtschaft?

15.00 Uhr

15.30 Uhr

Themenblock: Retail, Office & Logistik
Moderation:
Prof. Dr.-Ing. Kunibert Lennerts
Professor am Karlsruhe Institute of Technology (KIT) / University of Karlsruhe (TH),
Gründungsmitglied im Nachhaltigkeitsbeirat der ECE
Mitglied in Arbeitsgruppen des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA)

Retail
Map2Zero: Yes we can – der Weg zum klimaneutralen Retail Real Estate
Maria Hill, Director Sustainability & Corporate Communications, ECE Group Services GmbH & Co. KG
Inhalt:
– CO2-Bilanzierungsgrenzen: Markt vs. Gesetzgeber
– Methoden zur Transformation bei unterschiedlichen Asset-Strategien
– Taxonomie: Green Capex und Opex in der Instandhaltungs- und Investitionsstrategie
Über ECE:
Versandhauspionier Werner Otto gründete 1965 die ECE und brachte damit die Idee der Shopping-Center nach Deutschland. Heute entwickelt, realisiert und betreibt ECE unter Führung von Alexander Otto Immobilien in allen Assetklassen sowie ganze Stadtquartiere. Mit den spezialisierten Gesellschaften ECE Marketplaces, ECE Work & Live sowie ECE Living und ECE Real Estate Partners bietet das Unternehmen Immobiliendienstleistungen und Fondsmanagement unter einem Dach.

Office
Transition Agent Office – Von kompensierten Lügen und gebauten Wahrheiten
Robert Kitel, Head of Sustainability & Future Research, Alstria Office REIT-AG
Inhalt:
Warum Office-Neubau toxisch ist, welche die Haupthebel der Immobilienwirtschaft sind, wie eine Paris-konforme Transition des Bestandes funktioniert und was der Unterschied zwischen Impact und Marketing ist.
Über die alstria office REIT-AG:
Die alstria office REIT-AG ist eine deutsche Aktiengesellschaft in der Rechtsform eines Real Estate Investment Trust (REIT), die in Büroimmobilien in den großen deutschen Wirtschaftszentren investiert. Die Alstria bewirtschaftet ihre Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Das Kompetenzspektrum reicht vom Ankauf über die Vermietung, die laufende Verwaltung, die Modernisierung bis zum möglichen Verkauf.

Logistik
ESG-Leifaden für Logistikimmobilien
Francisco-Javier Bähr, Gründer und Gesellschafter der Four Parx Group, Vorstand der Logix Initiative
Inhalt:
Die Logix Initiative (LOGIX) hat gemeinsam mit allen Stakeholdern der Logistikimmobilie einen ESG-Leitfaden für Bestands- und Neubauimmobilien entwickelt, um damit einen Ansatz für Nachhaltigkeitsstandards zu schaffen.
Über Four Parx:
Four Parx ist ein spezialisierter Entwickler von Gewerbe-und Logistikimmobilien. Im Fokus stehen die Top-Lagen in gefragten Wirtschaftsregionen, die sogenannten TOP 5. Four Parx hat sich zudem zum Ziel gesetzt, Ökologie und Ökonomie in Einklang zu bringen, nachhaltig und ressourcenschonend zu wirtschaften, die Logistik näher an die Verbraucher zu bringen sowie die Chancen der Digitalisierung nutzbar zu machen.

17.00 Uhr

17.15 Uhr

Ende des Vortragsprogramms des ersten Tages

18.30 Uhr

Treffpunkt im Foyer des Fernsehturms und Auffahrt auf den Fernsehturm
Zugang mit Rollstuhl oder Gehhilfe aufgrund der vorgeschriebenen Rettungswegsituation leider nicht möglich.

19.00 Uhr – 22.00 Uhr

Networking-Abend im Fernsehturm auf dem Alexanderplatz.

Agenda Mittwoch, 11. September 2024

08.30 Uhr

09.15 Uhr

Begrüßung
Martin Gräber, Verlagsleiter Forum Zeitschriften und Spezialmedien GmbH,
Der Facility Manager

09.30 Uhr

Nachhaltigkeits­zertifikate/­Zertifizierungs­prozess (DGNB, BREEAM, LEED) für Neubau, Bestand und Betrieb
Ing. Stephan Quarg, Büroleiter bei der ikl Ingenieurbüro Prof. Dr.-Ing. Kunibert Lennerts GmbH
Stephan Quarg ist DGNB Auditor und DGNB ESG Manager sowie Auditor für BREEAM Bestand und LEED Green Associate. Als ausgebildeter FM-Ingenieur und Baubiologe steht für ihn das nachhaltige Betreiben und die Auswirkungen für die Nutzer und die Umwelt im Vordergrund.

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Inhalt:
Was bringen die Nachhaltigkeitszertifikate?
Worin unterscheiden sie sich?
Welche Varianten gibt es?
Welche Variante passt für wen?
Welche Aufgaben muss der Eigentümer/Projektentwickler erfüllen, welche der Betreiber?
Wie läuft der Zertifizierungsprozess ab?
Wie findet man einen geeigneten Auditor?
Was muss man dafür erfüllen?
Mit welchem Aufwand (personell, finanziell) muss man rechnen?

10.30 Uhr

Vortrag Platinpartner Sauter
Ready für 2030/2050: Die Transformation von Bestandsimmobilien aus Betreibersicht
Dipl.-Ing. (FH) Claudius Reiser, Ressortleiter Energie & Umwelt Sauter Deutschland

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Erhalten Sie wertvolle Einblicke in die praktische Umsetzung der Transformation. Von der Datenbeschaffung, Einordnung der Immobilie, Ermittlung von Effizienzmaßnahmen, Budgetplanung bis zur Kommunikation mit Nutzern und der Umsetzung. Innovative Werkzeuge und Lösungen erleichtern die Arbeit, schaffen Transparenz und sichern damit das Erreichen der ESG-Ziele im Bereich Umwelt.

11.00 Uhr

Diskussionsrunde Diversity
Moderation:
Prof. Dr. Carolin Bahr,
Professorin für Immobilienmanagement und Baubetrieb an der Hochschule Karlsruhe,
Leiterin des Steinbeis-Transferzentrum „Bau- und Facility Management“,
stellvertretende Gleichstellungsbeauftragte der Hochschule Karlsruhe
Mitglied im Vorstand des gefma – Deutscher Verband für Facility Management e. V.
Teilnehmer:
Wolf-Dieter Adlhoch, Vorstandsvorsitzender des gefma, CEO der Dussmann Group
Christin Kuchenbecker, Geschäftsführerin der Bauakademie Gruppe
Co-Leiterin des RealFM/gefma-Arbeitskreises Diversity & Inclusion
Dr. Philine Erfurt Sandhu, Akademische Leitung der Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin, Leitung des Zertifikatsprogramms „Strategische Kompetenz für Frauen in Aufsichtsräten“, Co-Founder „Investors for Diversity“

12.00 Uhr

13:00 Uhr

Themenblock: Öffentliche Hand
Moderation:
Arne Ott, Leiter des Amts für Gebäudemanagement der Landeshauptstadt Erfurt

Wie gelingt ganzheitliche Nachhaltigkeitsplanung bei 5.000 verwalteten Objekten?
Martin Sowinski, Prokurist bei der BIM – Berliner Immobilienmanagement GmbH
– Organisation und Einordnung des Themas im Rahmen der BIM (u. a. Gebäudescan von allen Liegenschaften)
– Sanierungsfahrplan 2045
– Serielles Sanieren und die Bestrebungen zum Re-Use von Baustoffen beim Berliner Immobilienmanagement.

Roadmap zur Wärmewende: Digitales Wärmemanagement an der Universität Tübingen
Tobias Eder, Abteilungsleiter der Abteilung für Umwelt, Energie und Klima an der Eberhard Karls Universität Tübingen
Justus Frahm, Account Manager bei vilisto
Mit Gebäudeautomation und intelligenten Thermostaten hat die Hochschule ihren Energieverbrauch und CO2-Fußabdruck reduziert. Justus Frahm und Tobias Eder berichten, wie die KI-gestützte Technologie funktioniert, wie das Einsparprojekt von A bis Z abläuft und mit welchen Einsparungen zu rechnen ist.

14.00 Uhr

Vortrag Platinaussteller Schüco
Strategien und Maßnahmen zur Dekarbonisierung von Immobilien mit Schüco Carbon Control
Philipp Leonard Weber, Lars Knöner, Schüco

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Philipp Leonard Weber ist Consultant bei Schüco Global Services KG und beschäftigt sich mit den Herausforderungen des European Green Deal für internationale Immobilienbetreiber.
Lars Knöner ist seit 2023 Head of Sustainability Consulting bei der Schüco International KG und war zuvor mehrere Jahre für das Internationale Marketing im Unternehmen zuständig. Als gelernter Betriebswirt mit einem Schwerpunkt auf Marketing und Internationales Management befasst sich Lars Knöner seit mehreren Jahren mit strategischen Themen und darüber auch mit dem Thema Nachhaltigkeit.

14.30 Uhr

15.00 Uhr

Themenblock Industrie
Moderation:
Thomas Häusser, Managing Director & Partner bei Drees & Sommer, DGNB Consultant, Immobilien Manager (EBS)

Von der Vision zum Betrieb: LEAP, die Entstehung eines der modernsten Laborgebäude unserer Zeit
Sven Schuldt, Head of Technical Solutions & Services, Roche Diagnostics GmbH
Inhalt:
Begleiten Sie uns auf einer Reise von der Vision zur Realität und entdecken Sie, wie LEAP die Zukunft der Laborarbeit bei Roche neu definiert.
– Einführung in das innovative Gebäudekonzept
– Präsentation neuer kreativer Nutzungsansätze
– Chancen und Herausforderungen im Betrieb

„Energiewende und nachhaltiger Industriebetrieb, wer soll das machen, wenn nicht wir Facility Manager?!“
Frank Schröder, Head of Facility Management der Phoenix Contact Electronics GmbH
Inhalt:
Praxisbeispiel nachhaltiger Gebäude- und Standortbetrieb – GLT war gestern!
Nachhaltige Produktion gerade aus einem nachhaltigen Gebäude!
Den Betrieb einer Liegenschaft in den Fokus stellen. Aus Daten einen Nutzen stiften.
All Electric Society Park, Blomberg – wo Strom und Daten fließen – so geht Nachhaltigkeit im Betrieb

16.30 Uhr

16.45 Uhr

Ende der Veranstaltung