Nach einem moderaten Jahr 2025 blicken die führenden Schweizer Facility-Service-Unternehmen positiv in die Zukunft. Das Wachstum der FS-Anbieter verlor 2025 an Dynamik und lag im Mittel bei 1,4 Prozent. Die zehn führenden Facility-Service-Unternehmen in der Schweiz steigerten ihren Umsatz im Durchschnitt um 1,0 Prozent und erwirtschafteten damit rund 22 Prozent des von Lünendonk auf 14,1 Mrd. Franken geschätzten Marktvolumens. Trotz hoher Kosten, Preisdrucks und Inflation erwarten die Anbieter in der Schweiz einen Umsatzanstieg von 3,5 Prozent für 2026 und von mehr als 4,5 Prozent in den Folgejahren. Dies sind erste Ergebnisse der Lünendonk-Studie 2026 „Facility Service in der Schweiz“. Die neueste Auflage veröffentlicht zahlreiche Auswertungen und Analysen zur Entwicklung der Marktstruktur und ergänzt als Update die umfassende Studienausgabe 2025.
ISS weiter vorne
Laut der korrespondierenden Lünendonk-Liste „Führende Facility-Service-Unternehmen in der Schweiz“ erzielte der Marktführer ISS mit Hauptsitz in Zürich 2025 in der Schweiz einen Umsatz von 914,0 Mio. Franken und beschäftigte 13.800 Mitarbeitende. Das entspricht einem Plus von 1,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Auf Rang zwei folgt Equans Switzerland aus Zug mit 485,0 Mio. Franken; das Unternehmen verzeichnete jedoch einen Umsatzrückgang von 2,2 Prozent. CBRE Global Workplace Solutions aus Basel behauptet mit 360,0 Mio. Franken und einem Umsatzplus von 0,3 Prozent den dritten Platz.
Hälg – neu in den Top 10
Neu im Ranking und direkt auf Platz vier liegt die Hälg & Co. AG aus St. Gallen mit einem geschätzten Umsatz von 350,0 Mio. Franken, was einem Rückgang von 4,1 Prozent entspricht. Dadurch rückt die Vebego AG mit Sitz in Zürich trotz eines Umsatzplus von 3,2 Prozent mit 320,0 Mio. Franken auf Rang fünf. Die PHM Gruppe aus Mägenwil folgt mit 218,0 Mio. Franken und einem Wachstum von 0,9 Prozent auf Rang sechs.
Honegger wächst am stärksten
Die Apleona Schweiz AG aus Wallisellen belegt mit einem Umsatzplus von 0,5 Prozent auf 194,0 Mio. Franken Rang sieben. Dosim SA folgt auf Rang acht und steigert ihren Umsatz um 4,2 Prozent auf 175,0 Mio. Franken. Die Honegger AG erreicht Rang neun und verzeichnet mit einem Wachstum von 4,4 Prozent auf 166,0 Mio. Franken den stärksten Zuwachs innerhalb der Top 10. Die Enzler Holding AG mit Sitz in Zürich schließt das Ranking auf Platz zehn ab. Ihr Umsatz wird auf 115,4 Mio. Franken geschätzt, ein Plus von 1,2 Prozent.
Preisdruck und Fachkräftemangel
Auch in einem wirtschaftlich unsicheren Umfeld verzeichnet der Schweizer Facility-Service-Markt ein leichtes Wachstum. Die Anbieter festigen ihre Marktanteile und stärken ihre Position durch Übernahmen. Gleichzeitig bleibt das Marktumfeld angesichts niedriger Marktpreise, steigender Kosten und anhaltenden Margendrucks anspruchsvoll. Der Personal- und Fachkräftemangel verschärft die Herausforderungen und erhöht den Handlungsdruck. Digitalisierung und Standardisierung treiben die Professionalisierung weiter voran und ändern die Rolle der Anbieter: Sie entwickeln sich vom operativen Dienstleister zum strategischen Werttreiber.
„Niedrige Marktpreise und steigende Kosten belasten die Margen, der Fachkräftemangel das operative Geschäft. Konzepte zur Gewinnung und Bindung von Mitarbeitenden werden daher ebenso zu einem wichtigen Wettbewerbsfaktor wie Investitionen in Digitalisierung und Robotik“, sagt Jörg Hossenfelder, geschäftsführender Gesellschafter bei Lünendonk & Hossenfelder.
Die neue Lünendonk-Liste „Führende Facility-Service-Unternehmen in der Schweiz“ steht ab sofort unter www.luenendonk.de zum kostenfreien Download bereit. Das dazugehörige Update der Lünendonk-Studie „Facility Service in der Schweiz“ wird durch die Studienpartner Apleona, CBRE, Dussmann, Equans und Vebego ermöglicht und ist zum Preis von 1.500 Euro (zzgl. MwSt.) verfügbar.
Wie die Anbieter von Facility Services in Deutschland performen, lesen Sie hier.
