Der Verband RealFM e.V. hat Ende Mai den neuen „Leitfaden Instandhaltung 2013“ zur baulichen Instandhaltung veröffentlicht. Dirk Otto, CFM, Leiter des Arbeitskreises „Betrieb und Instandhaltung“ erläutert im Interview mit „Der Facility Manager“ wesentliche Inhalte und den Nutzwert der Publikation.
Herr Otto, warum braucht es den neuen Leitfaden zur baulichen Instandhaltung?
Rund 95 Prozent des Gebäudebestandes von 2020 sind heute schon gebaut. Die Aufgaben der Zukunft haben ihren Schwerpunkt deshalb weniger im Neubau, sondern beim Erhalt des Bestands und der damit einhergehenden Optimierung der Facilities. Dies dient gleichzeitig der Wertsteigerung der Vermögenswerte. Dennoch existieren derzeit kaum normative Vorgaben für die Instandhaltung der Baukonstruktion. Eine Ausnahme bildet die VDI 6200 zur Standsicherheit von Bauwerken vom Februar 2010. Sie bezieht sich jedoch ausschließlich auf die Belange der Standsicherheit von baulichen Anlagen. Nicht betrachtet werden alle untergeordneten Elemente der Baukonstruktion wie z. B. Decken- und Bodenbeläge, Türen, Geländer etc. Zudem finden die für Nutzer und Eigentümer von Immobilien wichtigen Kriterien Werterhalt, Nutzbarkeit und Wirtschaftlichkeit kaum Berücksichtigung.
Das vollständige Interview mit Dirk Otto lesen Sie in der aktuellen Print-Ausgabe von „Der Facility Manager“, die sie kostenlos und völlig unverbindlich hier anfordern können.
