Was bedeutet CAFM, BIM oder Betreiberverantwortung? In unserem Facility-Management-Glossar finden Sie verständliche Erklärungen zu wichtigen Begriffen aus Facility Management, Gebäudebetrieb und Immobilienmanagement – von Anlagenmanagement und Instandhaltung bis zu Digitalisierung und Nachhaltigkeit.
AHO
AHO ist die Abkürzung für die unverbindliche Honorarordnung für Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft. Sie ist nicht zu verwechseln mit der HOAI.
Allgemeines Kennzeichnungssystem (AKS)
Festlegung von Kennzeichnungen zur Identifikation und digitalen Abbildung von Anlagen und Elementen einer Immobilie. Ein AKS sollte einheitlich und logisch nachvollziehbar sein und Zugehörigkeiten, Inhalte und Hierarchien systematisch abbilden können.
Alphanumerische Daten
Alphanumerische Daten sind Sachdaten, die aus Ziffern und Buchstaben zusammengesetzt sind. Sie beschreiben im FM Daten von Gebäuden, Flächen, Anlagen etc., und können auch Prozesse und Historieninformationen festhalten. Alphanumerische Daten sind das Gegenstück zu grafischen Daten.
Anlagenmanagement
Verwaltung, Betrieb und Instandhaltung technischer Anlagen eines Gebäudes zur Sicherstellung der Funktionsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit.
Arbeitsplatzbuchung
Software, mit der Mitarbeitende Tische, Räume oder Büroressourcen digital für einen festgelegten Zeitraum reservieren können. Eine solche Anwendung enthält in der Regel interaktive Büropläne und Analysen zur Flächenauslastung und -optimierung.
Arbeitsplatzmanagement
Optimierung und Verwaltung von Büroarbeitsplätzen hinsichtlich Auslastung, Flächenbedarf und Kosten.
Arbeitsstättenregeln (ASR)
Vorschriften zur Sicherheit und Gesundheitsschutz in Arbeitsstätten. Die ASR regeln strukturelle und betriebliche Anforderungen an Raumgestaltung und -qualität (Licht, Luft, Arbeits- und Pausenräume), aber auch medizinische Versorgung, Sanitäranlagen, Fluchtwege und Belastungspotentiale.
As-built-Daten
Grafische und nicht-grafische Daten und Informationen, die den tatsächlichen Zustand des Gebäudes darstellen („wie gebaut“).
Asset
Englischer Begriff für „Vermögensgegenstand“, im FM i.d.R. Anlagen wie Maschinen oder IT-Komponenten.
Asset Management
Ganzheitliche Verwaltung und Optimierung von Vermögensgegenständen (Assets) aus FM-Sicht. Im Kontext des Facility Managements meint ein Asset in der Regel bestimmte Anlagegegenstände wie Maschinen oder IT-Komponenten.
Ausschreibung (FM/CAFM)
Im Facility Management- und Immobilienkontext bezieht sich eine Ausschreibung auf den Prozess der Beschaffung von Dienstleistungen oder Produkten. In der Ausschreibung werden dabei alle Anforderungen und Kriterien veröffentlicht, die zum Vertragsabschluss zu erfüllen sind.
Für CAFM-Software bedeutet dies beispielsweise die Veröffentlichung der konkreten Anforderungen und Bedingungen an ein CAFM-System, das neu beschafft oder ersetzt werden soll.
