Was bedeutet CAFM, BIM oder Betreiberverantwortung? In unserem Facility-Management-Glossar finden Sie verständliche Erklärungen zu wichtigen Begriffen aus Facility Management, Gebäudebetrieb und Immobilienmanagement – von Anlagenmanagement und Instandhaltung bis zu Digitalisierung und Nachhaltigkeit.
Lebenszykluskosten
Gesamtkosten über die gesamte Lebensdauer eines Gebäudes oder Anlage. Das Facility Management ist hierbei für die langfristige und kontinuierliche Überwachung und Steuerung der Aufwendungen aufgrund der verfügbaren Informationen verantwortlich. Dabei werden kosten aus verschiedenen Bereichen berücksichtigt:
• Planung
• Bau
• Betrieb
• Sanierung
• Modernisierung
• Umnutzung
• Rückbau
Somit können über die gesamte Nutzungsdauer einer Immobilie die wirtschaftlich besten Entscheidungen kalkuliert werden.
LEED (Leadership in Energy and Design)
Zertifizierungssystem des U.S. Green Building Council (USGBC) zur Bewertung einer Immobilie in Bezug auf Standort, Ressourcen, Nachhaltigkeit, Qualität und Innovation, das sich insbesondere auf die Designphase, aber auch auf bereits bestehende Gebäude anwenden lässt.
Leistungsverzeichnis
Zusammenstellung der vom Dienstleister zu erbringenden Leistungen im Rahmen von Ausschreibungen. Als Referenz dient das von gefma und RealFM herausgegebene Standardleistungsverzeichnis Facility Services.
