Die komplexe Technik der Blockheizkraftwerke schreckt Immobilieneigentümer und -betreiber bisweilen noch immer ab. Der Hamburger „BHKW-Check“ hilft, Einsatzmöglichkeiten und Grenzen der Technologie, die Strom und Wärme kombiniert liefert, zu erkennen.
Auf dem ehemaligen Gelände der Brauerei Gatzweiler in Düsseldorf-Heerdt ist die neue Deutschland-Zentrale von Vodafone entstanden. Der „Arbeitsplatz der Zukunft“ wurde nachhaltig und mitarbeiterorientiert geplant und realisiert.
Das Thema Brandschutz ist allgegenwärtig. Es beginnt bereits vor dem Kauf einer Immobilie.
Dokumentationen sind ein wesentlicher Bestandteil der Werkleistung. Fehlen sie, beeinträchtigt das den Auftraggeber beim Betrieb der errichteten Bauwerke und Anlagen und wird für den Auftragnehmer unter Umständen sehr teuer.
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In Gewerbemietverhältnissen streiten die Parteien häufig darüber, wie die Größe der zu vermietenden Flächen berechnet werden soll. Denn im Gegensatz zum Wohnraummietrecht gibt es keine einheitlichen Berechnungsgrundlagen. Mieter und Vermieter können verschiedene Berechnungsmethoden verwenden. Hauptsache, die Verfahren sind aus technischer Sicht zulässig.
Das Grundprinzip der Kompressionskälteerzeugung unterscheidet sich nicht von dem Prinzip der ersten Anwendungen vor über 150 Jahren. Umwelt-, Effizienz- und technische Aspekte machen diesen Bereich der Gebäudetechnik indes für Außenstehende unübersichtlich. Im Nachgang der weltweit bedeutendsten Kältetechnik-Messe „Chillventa“, die vom 9. bis 11. Oktober in Nürnberg stattfand, tauchen wir ein in die Welt der Kälte.
Lesen Sie den kompletten Beitrag in der Dezember-Ausgabe 2012 von „Der Facility Manager“: www.facility-manager.de/testabo
Im Auftrag von fünf Facility Services-Anbietern hat das Beratungsunternehmen Bell Management Consultants 300 Kunden gefragt, wie zufrieden sie mit ihren Dienstleistern sind. Mit einem Score von 73,2 Punkten (Skala 0 bis 100), was der Note „gut“ entspricht, fiel das Ergebnis positiv aus. Mit dem technischen Gebäudemanagement waren die Kunden besonders zufrieden, ausbaufähig sei hingegen der Bereich infrastrukturelles Gebäudemanagement.
Lesen Sie den kompletten Beitrag in der Dezember-Ausgabe 2012 von „Der Facility Manager“: www.facility-manager.de/testabo
Laut dem Marktforschungsunternehmen trend:research kommen Smart Meter erst ab 2016 deutlich häufiger zum Einsatz. Denn Voraussetzung dafür sind verbindliche rechtliche und technologische Rahmenbedingungen, die es bisher nicht gibt.
Die m+p Gruppe hat die Düsseldorfer Begis Beratungsgesellschaft für InformationsSysteme mbH eingegliedert. Begis ist Beratungs- und Implementierungspartner von SAP sowie Vertriebspartner des CAFM-Anbieters Aperture. Das Unternehmen erwirtschaftete in 2011 eigenen Angaben nach einen Umsatz von 3,2 Mio. Euro. Die Geschäftsführung teilen sich der neue Geschäftsführer Andreas Germer, der von m+p kommt, und der bisherige Geschäftsführer Alessandro Morosin.
Honeywell will den Gebäudeautomations-Anbieter Saia-Burgess Controls für 130 Mio. US-Dollar von der in Hongkong ansässigen Johnson Electric übernehmen. Die Transaktion soll Ende Januar 2013 nach den notwendigen behördlichen Überprüfungen abgeschlossen werden. Saia Burgess erzielte in 2011 einen Umsatz von 93 Mio. US-Dollar.
Die German Acorn Real Estate GmbH hat zum 1. Januar 2013 die BNP Paribas Real Estate Property Management (BNPP REPM) mit dem Immobilienmanagement eines bundesweiten Portfolios von 22 Liegenschaften mit einer Gesamtmietfläche von 285.000 m² beauftragt. Die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln ist die im Sommer 2007 gegründete deutsche Gewerbeimmobilien-Plattform der Fonds des US-amerikanischen Investors Oaktree Capital Management.
Hochtief Solutions wird ab Januar 2013 das Schloss Herrenhausen in Hannover als Veranstaltungszentrum betreiben und vermarkten. Das Unternehmen unterzeichnete dazu einen zehnjährigen Pachtvertrag mit der IVA KG, einer Immobilien-Anlagegesellschaft der VolkswagenStiftung. Hochtief Solutions wird im Schloss Herrenhausen für das Event- sowie das gesamte Facility-Management verantwortlich sein. Zu den Aufgaben des Eventmanagements gehört das Akquirieren, Organisieren und Durchführen der Veranstaltungen sowie deren gastronomische Versorgung.
Das Marktforschungsunternehmen trend:research hat die Entwicklung des BHKW-Marktes für fünfzehn europäischen Ländern prognostiziert. Danach wird in Deutschland die Installation neuer BHKWs ab dem Jahr 2015 rapide zulegen.
Energieeffiziente, wirtschaftliche, sichere und in der Nutzung flexible Gebäude entstehen nur durch ganzheitliche Konzepte und enges Zusammenwirken der Menschen bei Planung, Errichtung und im Betrieb. Durch die aktuellen Umwelt- und Energiegesetze nehmen technische und administrative Assistenzsysteme im Gebäudebetrieb immer deutlicher eine Schlüsselstellung ein.
Seit 1981 arbeitet die S.I.S. Süd-Industrie-Anlagen-Service GmbH aus Karlsfeld für die Maschinenfabrik Reinhausen. Im Mittelpunkt der Industriedienstleistung stehen die Werterhaltung der Produktionsanlagen und die Verbesserung der Produktivität. Ein Porträt:
Aktuelle Vertragsverhandlungen zeigen, dass die Sensibilität aller Beteiligten, sachgerecht Betriebs- und Nebenkosten umzulegen, steigt. Im Gewerberaummietrecht sind die gesetzlichen Möglichkeiten, individuell ausgehandelte Aufgaben und umlagefähige Kosten zu verteilen, umfassender.
Nach acht Jahren erfolgreicher Zusammenarbeit setzt die Bayerische Landesbausparkasse (LBS Bayern) auch in Zukunft auf die Dienste der Bayern Facility Management GmbH (BayernFM). Das wurde in einem überarbeiteten Vertrag besiegelt.
Deka Immobilien hat die Facility Services für 179 ihrer 235 Büro- und Einzelhandelsgebäude in Deutschland neu ausgeschrieben und so die Zahl der Dienstleister von 19 auf 7 reduziert. Übrig geblieben sind dabei Hochtief Solutions, HSG Zander, OM-Service, Sauter FM, Strabag PFS, die Wisag und die RGM.
Die Vergabe von Aufträgen in der Wartung und Instandhaltung ist sowohl organisatorisch als auch rechtlich eine anspruchsvolle Aufgabe. Dabei spielt insbesondere die Sicherstellung des Einhaltens wiederkehrender Prüfpflichten eine entscheidende Rolle. Das Fachsymposium „Einkauf im FM“, das „Der Facility Manager“ mit Unterstützung der KPS AG, am 14. November im Mövenpick Hotel Frankfurt City veranstaltet, erklärt Ihnen, wie Sie die beste Leistung zum wirtschaftlichsten Preis erhalten und zudem Ihren Pflichten im Rahmen der Betreiberverantwortung gerecht werden.
Die Fachzeitschrift “Der Facility Manager” zeigt Lösungen für lebenszyklusorientierte Planung, Bau und Bewirtschaftung von Gebäuden und Anlagen. Ziel von Facility Management ist es, ein optimales Umfeld für das Kerngeschäft zu schaffen, die Betriebs- und Bewirtschaftungskosten dauerhaft zu senken, die Qualität zu steigern, die technische Verfügbarkeit der Anlagen zu sichern und den Wert von Gebäuden und Anlagen langfristig zu erhalten. Mit fundierter Berichterstattung behandelt „Der Facility Manager“ das komplette Aufgabenspektrum des Facility Managements und gibt praxisbezogene Handlungsempfehlungen – auf der strategischen Ebene der Unternehmensorganisation genauso wie auf der operativen Ebene des Immobilien- und Liegenschaftsbetriebs mit dem technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Gebäudemanagement. In unserem Karriere-Portal für die FM-Branche, die Facility Jobbörse, finden Sie aktuelle Stellenangebote, Weiterbildungsangebote und vieles mehr.
“Der Facility Manager” ist eine Publikation der Sparte "Bau- und Immobilienzeitschriften" der Forum Zeitschriften und Spezialmedien GmbH. Zum Portfolio gehören auch: CAFM-NEWS, industrieBAU, hotelbau, Apartment Community und Arbeitskreis Hotelimmobilien.
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