Samstag, 14. Februar 2026
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Dokumentenmanagement von Immobilienunternehmen oft wackelig

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Laut einer Untersuchung des Proptechs Docunite sammeln Unternehmen viele unnötige Dokumente an - Bild: Docunite
Laut einer Untersuchung des Proptechs Docunite sammeln Unternehmen viele unnötige Dokumente an – Bild: Docunite

CAFM-NEWS – Rund 7.200 Dokumente pro Immobilie sammelt ein Immobilien-Unternehmen durchschnittlich an. Das ist das Ergebnis einer Untersuchung des Protechs Docunite. Diese förderte auch zu Tage, dass von den Dokumenten knapp 40% Duplikate sind.

Zudem zeigte sich, dass die Anzahl der Dateien im Bereich Property Management durch abgelegte Dokumente zu Betreiberpflichten und Wartungsprotokollen besonders hoch ist – hier gibt es im Schnitt bis zu 20-mal mehr abgelegte Dokumente als in anderen Bereichen.

Problematisch sind laut Software-Anbieter ferner die verschachtelten und inkohärenten Ordnerstrukturen und Ablagen. Dadurch können Mitarbeiter viele wichtige Dokumente zu Gebäuden oder Transaktionen eventuell nicht finden. Laut Docunite-Analyse betrifft das in den Bereichen Fonds Management und Asset Management zwischen vier und sechs Prozent aller Dokumente.

Kritikpunkt an der Erhebung ist, dass Docunite seine Zahlen aus der Analyse eines einzelnen Unternehmens gewonnen hat.


Abbildungen: Docunite

gefma hat Wohnquartier Welfengarten nach SustainFM zertifiziert

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Mit dem Welfengarten in München wurde jetzt das erste Wohnquartier nach dem anerkannten Nachhaltigkeitsstandard SustainFM des Verbandes gefma zertifiziert. Ziel der Zertifizierung ist, nachzuweisen, dass ein Gebäude oder ein Immobilienkomplex klima- und ressourcenschonende betrieben wird, da die Betriebsphase etwa 80 Prozent des Lebenszyklus einer Immobilie ausmacht. Beim SustainFM-Audit wurden im Welfengarten unter anderem Aspekte wie das Energie-, Wasser- und Entsorgungsmanagement oder die Raumluft- und Trinkwasserqualität sowie die Nutzerzufriedenheit unter die Nachhaltigkeitslupe genommen. Die Anforderungen des Bewertungssystems sind in der Richtlinie SustainFM GEFMA 160 beschrieben.

Wohnquartier Welfengarten ist SustainFM-zertifiziert

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Als erstes Wohnquartier ist der Welfengarten in München von der gefma gemäß den Anforderungen von SustainFM für Nachhaltigkeit zertifiziert worden - Bild: Bayerische Hausbau
Als erstes Wohnquartier ist jetzt der Welfengarten in München von der gefma gemäß den Anforderungen von SustainFM für Nachhaltigkeit zertifiziert worden – Bild: Bayerische Hausbau

CAFM-NEWS – Mit dem Welfengarten in München wurde jetzt das erste Wohnprojekt nach dem anerkannten Nachhaltigkeitsstandard SustainFM des Verbandes Gefma zertifiziert. Ziel der Zertifizierung ist, nachzuweisen, dass ein Gebäude oder ein Immobilienkomplex klima- und ressourcenschonende betrieben wird, da die Betriebsphase etwa 80 Prozent des Lebenszyklus einer Immobilie ausmacht. Beim SustainFM-Audit wurden im Welfengarten unter anderem Aspekte wie das Energie-, Wasser- und Entsorgungsmanagement oder die Raumluft- und Trinkwasserqualität sowie die Nutzerzufriedenheit unter die Nachhaltigkeitslupe genommen. Die Anforderungen des Bewertungssystems von SustainFM sind in der Richtlinie GEFMA 160 beschrieben.


Abbildungen: Bayerische Hausbau

VdS überarbeitet Produktrichtlinien für Sprinkleranlagen

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Alle fünf Minuten wird in einem Unternehmen in Deutschland ein Brand gemeldet. Automatische Löschanlagen werden hier als stärkste Schutzmaßnahme eingesetzt. Dafür hat der VdS nun drei Produktrichtlinien für Sprinkleranlagen der 2100-er Reihe umfassend überarbeitet. Diese dienen der Schadensverhütung und zur Hilfestellung für sichere Nass-/Trockenalarmventilstationen und Sonderfittings. „Wir unterstützen Hersteller wie Nutzer mit gewohnt präzisen und immer aktuellen Angaben bezüglich Anforderungen und Prüfmethoden für die jeweiligen Komponenten. Zudem haben wir auf Wunsch unserer Kunden die benötigten technischen Dokumente und die konstruktiven Anforderungen an periphere Wasserwege verschlankt“, erklärt Frank Bzdega, Leiter der VdS-Laboratorien für Wasserlöschanlagen, die neuen Anpassungen.

Die neuen Richtlinien für Nassalarmventilstationen (VdS 2100-01), Trockenalarmventilstationen (VdS 2100-02) und Sonderfittings (VdS 2100-24) finden Sie zum kostenlosen Download auf www.vds-shop.de.

Starkes Instandhaltungsmanagement mit NOVA-FM inkl. Apps

HSD hat unter anderem die Maintenance App überarbeitet - Bild: HSD
HSD hat unter anderem die Maintenance App überarbeitet – Bild: HSD

CAFM-NEWSNOVA-FM von HSD  war schon immer besonders stark in der Instandhaltung. Jetzt gibt es interessante neue und verbesserte Funktionen. Das sind u.a. der Ausbau der MAQSIMA-TMS-Schnittstelle zur Übernahme der Betreiberpflichten von der Anlagenart in die konkreten Stammdatenobjekte, Clustern von Massenterminen, z.B. alle Brandschutzklappen oder Feuerlöscher eines Gebäudes oder die ausgefeilte Terminfortschreibungslogik, bei der das Prüfergebnis nicht relevant ist und der Termin anhand des Abschlusses fortgeschrieben wird.

Erweitert wurden auch die bedingten Prüfschritte zum Aufbau einer omnipotenten Prüfvorschrift/Checkliste, die anhand von Merkmalen oder zuvor quittierten Prüfschritten nur die Prüfschritte anbietet, die relevant sind. Diese wichtige Funktion ist jetzt auch in der NOVA Maintenance App verfügbar.

Denn zu einer erfolgreichen Instandhaltung gehören die nativen, offline-fähigen NOVA Apps, Mobiles Arbeiten spart Zeit und Kosten. In der NOVA Maintenance App wird die Instandhaltungsleistung unmittelbar dokumentiert und direkt quittiert. Das verhindert unvollständige Eingaben bei der späteren Bearbeitung am Desktop.

Praktischerweise wird dafür keine Onlineverbindung zwischen mobilem Endgerät und NOVA-Backend benötigt. Die zuvor übertragenen Aufträge werden vollständig offline bearbeitet und sobald man wieder online ist, automatisch mit dem Backend synchronisiert.

Neu in der NOVA App ist u.a. die Erfassung von Mangelfotos innerhalb der Prüfung, Erfassung von GPS-Koordinaten und Anzeigen der Route zum betroffenen Objekt, Einsehen und Bearbeiten der Stammdaten sowie Massenquittierungen von Sammelaufträgen.


Abbildungen: HSD

Online-Lehrgang CAFM-Einführung

Bei der Einführung oder dem Wechsel von Computer-Aided-Facility-Management-Systemen lässt sich viel Geld und Zeit vernichten. Wie man es richtig macht erklärt der neue dreitägige Intensiv-Online-Lehrgang CAFM-SYSTEM – PLANUNG, SUCHE, AUSWAHL UND EINFÜHRUNG der Fachzeitschrift „Der Facility Manager“.

MODUL I: Donnerstag, 17. November 2022, 10.30 – 14.30 Uhr
CAFM ALS WERKZEUG FÜR DAS FACILITY MANAGEMENT
Referent: Maik Schlundt, gefma AK Digitalisierung

MODUL II: Donnerstag, 24. November 2022,10.30 – 14.30 Uhr
CAFM-SOFTWARE AUSWÄHLEN
Referenten: Marko Opić und Sebastian Hein, Alpha IC, Mitherausgeber der CAFM-Marktübersicht

MODUL III: Donnerstag, 01. Dezember 2022, 10.30 – 14.30 Uhr
DATEN IM CAFM
Referent: Dr. Christof Duvenbeck, RIB IMS

Profitieren Sie vom besonders günstigen Gruppenticket und melden Sie ihr komplettes Projektteam an.

Weitere Informationen zum Lehrgang, zu den Referenten und zu den Konditionen unter:
www.facility-manager.de/cafm-lehrgang/

Communal FM gewinnt Brackenheim als neuen Kunden

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Communal FM gewinnt die Stadt Brackenheim als neuen Kunden - Bild: Communal FM/Stadt Brackenheim
Communal FM gewinnt die Stadt Brackenheim als neuen Kunden – Bild: Communal FM/Stadt Brackenheim

CAFM-NEWS – CAFM-Anbieter Communal FM hat die Stadt Brackenheim als neuen Kunden gewonnen. Die größte Weinbaugemeinde Deutschlands wechselt von einem anderen System auf das Cloud-Angebot aus Karlsruhe. Neben dem Basis-Modul Liegenschaften wird auch das Modul Belegungsmanagement in der Geburtsstadt des ersten Bundespräsidenten Theodor Heuss Dienst tun.



Abbildungen: Communal FM/Stadt Brackenheim


Große Büroflächen kleinteilig mit Gewinn vermieten

Müller und Partner hat ein Konzept entwickelt, um großflächige Leerstände durch Parzellierung leichter vermieten zu können - Foto: Müller und Partner
Müller und Partner hat ein Konzept entwickelt, um großflächige Leerstände durch Parzellierung leichter vermieten zu können – Foto: Müller und Partner

CAFM-NEWS – Um sehr große Büro- und Gewerbeflächen leichter vermieten zu können, hat die Münchner Müller und Partner GmbH ein Dienstleistungspaket entwickelt, das Eigentümer unterstützt, ursprüngliche Großraumbüros und andere großen Bereiche zeitnah lukrativ an klein- und mittelständische Unternehmen, an Einzelunternehmer, Freiberufler und Solo-Selbständige neu zu vermieten. Zugleich lässt sich auf diese Weise eine höhere Nettomiete je m2 erzielen

Um die kleinteilige Vermietung in Umfängen von 10 m2  bis 100 2 weiter zu vereinfachen, bietet Müller und Partner alle Flächen zu Pauschalpreisen pro m2 an. In diese sind bereits alle Nebenkosten inkludiert, so dass auch zeitaufwändige Nebenkostenbe- und -abrechnungen entfallen.

Müller und Partner tritt gegenüber den Interessierten Mietern als Eigentümervertreter auf und übernimmt alle wesentlichen Aufgaben im Rahmen der Vermietung. Dazu gehört die Vorauswahl der Interessenten, Durchführung der Besichtigung und die Kommunikation mit dem Eigentümer.

Ergänzend bietet Müller und Partner an, die notwendigen FM-Dienstleistungen rund um die Immobilie zu übernehmen, beispielsweise Unterhaltreinigung, Wartung und Instandhaltung sowie Hausmeisterdienste.

Müller und Partner konnte mit diesem Konzept binnen Jahresfrist 70% einer 2000 m2 umfassenden Leerfläche einer Großimmobilie im Münchner Osten vermieten. Bereits jetzt ist Kostendeckung gegenüber der vorherigen Vermietung an einen Großmieter erreicht. Es entfielen zugleich zahlreiche Ansprüche und Forderungen, wie sie bei Großmietern üblich sind, womit dem Vermieter zudem unnötige Investitionen erspart blieben.



Abbildungen: Müller und Partner

CAFM Ring mit Stage zu BIM4FM

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Auf der kommenden BIM World Munich wird der Verband CAFM Ring am 23. November 2022 einen eigenen Partnerkongress anbieten. „BIM4FM“ heißt er und wird von 10.15 Uhr bis 15.40 Uhr zahlreiche Aspekte von Building Information Modeling für das Facility Management und CAFM beleuchten. Die Moderation übernehmen Prof. Markus Thomzik und Thomas Semmler.

BIM als Methodik erfährt auch mit Blick auf das Facility Management immer mehr Interesse. Wie lassen sich BIM-Daten für das FM nutzen? Wie können Sie in CAFM-Software überführt werden? Ist Open-BIM oder Closed-BIM der bessere Weg? Wie helfen Richtlinien? Zahlreiche Fragen, die sich hieran knüpfen, will der CAFM Ring mit dem CAFM-Kongress „BIM4FM“ am zweiten Tag der BIM World Munich 2022 zu beantworten helfen. Hierzu hat der Verband ein vielfältiges Programm zusammengestellt.

Namhafte Referenten

Neben einem breiten Themenspektrum bietet die Veranstaltung auch viele namhafte Referenten aus dem Verband und der Branche. Unter anderem sprechen Thomas Bender von pit-cup, Sven Axt von Map Topomatic, Dr. Christof Duvenbeck von RIB IMS, Thomas Schade von Ambrosia FM und Claus Biedermann von EBCsoft. Moderiert wird das Programm von Prof. Markus Thomzik, Professor für Wirtschaftsingenieurwesen und Technisches Facility Management an der Westfälischen Hochschule Gelsenkirchen, und Thomas Semmler, stellvertretender Chefredakteur von Der Facility Manager und Chefredakteur der CAFM-News, zwei ebenfalls in der Branche gut verankerte Persönlichkeiten.

Die BIM World Munich 2022 findet am 22. und 23. November jeweils vom 9 bis 18 Uhr im ICM Munich, dem Internationalen Congress Center München der Messe München statt. Tickets für die Messe und den BIM4FM-Kongress des CAFM Rings sind online auf der Messe-Webseite www.bim-world.de erhältlich. Der CAFM Ring ist auch mit einer Lounge auf der neu geschaffenen FM-Arena vertreten.

VDI für die Gebäudeautomation

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Die neue Richtlinie VDI 3814 Blatt 4.3 „Gebäudeautomation (GA) – Methoden und Arbeitsmittel für Planung, Ausführung und Übergabe – GA-Automationsschema, GA-Funktionsliste, GA-Funktionsbeschreibung“ ist als Weißdruck erschienen. Sie bietet Hilfs- und Arbeitsmittel für die Errichtung und den Betrieb von Anlagen der Gebäudeautomation über sämtliche Prozesse von der Planung bis zur Übergabe und Dokumentation. Außerdem unterstützt sie bei der Beschreibung und Darstellung der Automationsaufgaben und führt in die Verwendung von Arbeitsmitteln der Gebäudeautomation ein. Wie der Titel ankündigt, gibt die VDI-Richtlinie Hinweise zum Aufbau eines GA-Automationsschemas (GA-AS), beschreibt die allgemeinen Voraussetzungen und gibt Informationen zum Aufbau sowie den Abbildungsvorschriften für Funktionen innerhalb der GA-Funktionsliste (GA-FL). Sie enthält zudem die Grundlagen für Strukturierung und Inhalte einer GA-Funktionsbeschreibung (GA-FB).

Die VDI 3814 Blatt 4.3 kann für 265,30 Euro beim bestellt werden.

Müller & Partner: Große Büroflächen kleinteilig mit Gewinn vermieten

Um sehr große Gewerbe- und Büroflächen leichter vermieten zu können, hat die Münchner Müller & Partner GmbH ein Dienstleistungspaket entwickelt, das Eigentümer unterstützt, ursprüngliche Großraumbüros und andere großen Bereiche zeitnah lukrativ an klein- und mittelständische Unternehmen, an Einzelunternehmer, Freiberufler und Solo-Selbständige neu zu vermieten. Zugleich lässt sich auf diese Weise eine höhere Nettomiete je m2 und somit mehr Gewinn erzielen

Um die kleinteilige Vermietung in Umfängen von 10 m2  bis 100 2 weiter zu vereinfachen, bietet Müller & Partner alle Flächen zu Pauschalpreisen pro m2 an. In diese sind bereits alle Nebenkosten inkludiert, so dass auch zeitaufwändige Nebenkostenbe- und -abrechnungen entfallen.

Müller & Partner tritt gegenüber den Interessierten Mietern als Eigentümervertreter auf und übernimmt alle wesentlichen Aufgaben im Rahmen der Vermietung. Dazu gehört die Vorauswahl der Interessenten, Durchführung der Besichtigung und die Kommunikation mit dem Eigentümer.

Ergänzend bietet Müller & Partner an, die notwendigen FM-Dienstleistungen rund um die Immobilie zu übernehmen, beispielsweise Unterhaltreinigung, Wartung und Instandhaltung sowie Hausmeisterdienste.

Müller & Partner konnte mit diesem Konzept binnen Jahresfrist 70% einer 2000 m2 umfassenden Leerfläche einer Großimmobilie im Münchner Osten vermieten. Bereits jetzt ist Kostendeckung gegenüber der vorherigen Vermietung an einen Großmieter erreicht. Es entfielen zugleich zahlreiche Ansprüche und Forderungen, wie sie bei Großmietern üblich sind, womit dem Vermieter zudem unnötige Investitionen erspart blieben.

CAFM-Ring mit Kongress BIM4FM auf der BIM World Munich 2022

Der CAFM Ring veranstaltet auf der kommenden BIM World Munich den Partnerkongress BIM4FM - Bild: CAFM Ring
Der CAFM Ring veranstaltet auf der kommenden BIM World Munich den Partnerkongress BIM4FM – Bild: CAFM Ring

CAFM-NEWS – Auf der kommenden BIM World Munich wird der Verband für die Digitalisierung im Immobilienbetrieb CAFM Ring am 23. November ein eigenes Bühnenprogramm anbieten. Von 10.15 Uhr bis 15.40 Uhr geht es um das Themenfeld BIM4FM. Die Moderation übernehmen Prof. Markus Thomzik und Thomas Semmler.

BIM als Methodik erfährt auch mit Blick auf das Facility Management immer mehr Interesse. Wie lassen sich BIM-Daten für das FM nutzen? Wie können Sie in CAFM-Software überführt werden? Ist Open-BIM oder Closed-BIM der bessere Weg? Wie helfen Richtlinien? Zahlreiche Fragen, die sich hieran knüpfen, will der CAFM Ring mit dem CAFM Congress BIM4FM am zweiten Tag der BIM World Munich 2022 zu beantworten helfen. Hierzu hat der Verband ein vielfältiges Programm zusammengestellt.

Neben einem breiten Themenspektrum bietet die Veranstaltung auch viele namhafte Referenten aus dem Verband und der Branche. Unter anderem sprechen Thomas Bender von der pit-cup, Sven Axt von Map Topomatic, Dr. Christof Duvenbeck von der RIB IMS, Thomas Schade von der Ambrosia FM und Claus Biedermann von der EBCsoft. Moderiert wird das Programm von Prof. Markus Thomzik, Professor für Wirtschaftsingenieurwesen und Technisches Facility Management an der Westfälischen Hochschule Gelsenkirchen, und Thomas Semmler, stellvertretender Chefredakteur von Der Facility Manager und Chefredakteur der CAFM-News.

Die BIM World Munich 2022 findet am 22. und 23. November jeweils vom 9 bis 18 Uhr im ICM Munich statt, dem International Congress Centre Munich der Messe München. Tickets für die Messe und den BIM4FM-Kongress des CAFM Rings sind online auf der Messe-Webseite erhältlich.



Abbildungen: CAFM Ring

Apleona akquiriert CTS

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Der international tätige Dienstleister Apleona hat die britische Combined Technical Solutions Limited (CTS) übernommen. Das Closing war am 30. September 2022. Mit der Übernahme von CTS will Apleona seine Position in Großbritannien als umfassender Anbieter für integriertes Facility Management mit Schwerpunkt auf technischen Dienstleistungen stärken.

Die CTS …

… wurde 1999 gegründet und hat über 180 Beschäftigte. Sie erbringt technische Facility Services und ist u.a. auf die Wartung und Instandhaltung der Gebäudetechnik von hochwertigen Bürogebäuden spezialisiert. Regional ist die CTS überwiegend in London, Nordengland (Manchester) und im Südosten von UK aktiv.

Verbrauchskennwerte-Studie: Techem-Analyse zur Energieeffizienz

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Der Serviceanbieter Techem hat im Rahmen einer Pressekonferenz auf der Expo Real am 4. Oktober 2022 die Verbrauchskennwerte-Studie 2021 (VKW-Studie) vorgestellt. Diese besagt, dass noch immer circa 52 Prozent der Wohnungen in Deutschland mit Erdgas beheizt werden, und gibt einen Einblick in die aktuelle Ist-Situation auf dem Immobilienmarkt. Die Studie basiert auf der Auswertung und Analyse von Daten zu Endenergie- und Wasserverbrauch sowie Kosten für Heizung und Warmwasser aus 2,1 Mio. deutschen Wohnungen in rund 176.000 Mehrfamilienhäusern.

Bedarf und Potenziale

Ein erheblicher Bedarf und ein ebenso starkes Potenzial für die Erneuerung oder den Umstieg auf effiziente Technologien liegt u.a. in der Wärmerzeugung. So ist ein Drittel der Anlagen älter als 25 Jahre und entsprechend ineffizient. Das ergab die Auswertung von rund 92.000 aktuell erstellten Energieausweisen. Durch ein kontinuierliches Heizungsmonitoring und eine optimierte Betriebsführung kann die notwendige Effizienzsteigerung in der Wärmeerzeugung um etwa 15 Prozent erreicht werden. Eine optimale Dämmung der Gebäudehülle ermöglicht Einsparungen von 30 bis 50 Prozent und auch durch das richtige Nutzerverhalten u.a. beim Lüften, können bis zu 15 Prozent der Verbräuche reduziert werden. Außerdem zeigt die Studie, dass das Einsparpotenzial von Wärmepumpen im Bestand sogar bei 50 Prozent liegt. Dr.-Ing. Arne Kähler, Leiter des Techem Research Institute on Sustainability (Trios) und einer der Autoren der Studie, sieht das Ziel darin, Energie mit durchdachten digitalen Lösungen einzusparen, erneuerbare und CO2-neutrale Energiequellen sowie die dafür erforderlichen Infrastrukturen auszubauen und zu etablieren.

Die Verbrauchskennwerte-Studie von Techem finden Sie unter www.techem.de/verbrauchskennwerte

Wisag übernimmt nettoservice in Luxemburg

Zum 1. Oktober 2022 hat die Wisag Service Holding Luxembourg S.à r.l. den Reinigungsdienstleister nettoservice S.à r.l. übernommen. Ausschlaggebend für die Übernahme ist neben den deckungsgleichen Werten beider familiengeführter Unternehmen eine internationale Expansionsstrategie seitens der Wisag.

Das Unternehmen mit fast 1.400 Mitarbeitern soll Anfang 2023 mit Express Services, einem weiteren Unternehmen der Wisag Service Holding Luxembourg, zusammengeführt werden und ab dann als Wisag Cleaning Services firmieren. Mit insgesamt rund 1.900 Mitarbeitenden soll so einer der 20 größten Arbeitgeber Luxemburgs entstehen. Der Standort der nettoservice auf dem Senningerberg wird dann als weiterer Standort und Reinigungshub der Wisag in Luxembourg fungieren.

„Uns ist wichtig, dass alle Mitarbeiter an Bord bleiben. Das nahezu deckungsgleiche Geschäft ermöglicht uns, die Stärken aus beiden Unternehmen zu kombinieren und bestmögliche Synergien zu erschließen“, sagt Marco Ney, Geschäftsführer der WISAG Service Holding Luxemburg S.à r.l. und der Express Services S.à r.l., der ab sofort auch als Geschäftsführer bei der nettoservice S.à r.l. das Reinigungsgeschäft steuern wird.

Weitere Informationen zur Wisag Facility Service Holding finden Sie in unserer Marktübersicht der Facility Services Anbieter 2022.

Spacewell hat CPIP vorgestellt

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Mit CPIP will Spacewell eine neue Art von CAFM benennen - Abbildung: NDABCREATIVITYstock.adobe.com
Mit CPIP will Spacewell eine neue Art von CAFM benennen – Abbildung: NDABCREATIVITYstock.adobe.com

CAFM-NEWS – Im Bestreben, die Leistungen des eigenen Portfolios besonders hervorzuheben und ihnen den Hauch von Einzigartigkeit zu verleihen, finden findige Marketer immer wieder neue Kürzel. Das jüngste ist CPIP. Erfunden bei Spacewell steht es für Connected Portfolio Intelligence Platform und soll das neue CAFM beschreiben. Gemeint ist damit ein Facility Management, das nicht nur mit Computern, sondern auch durch IoT-Echtzeitdaten unterstützt. Die Kombination soll neue Anwendungsfälle am Arbeitsplatz ermöglichen, und zwar die Überwachung von Belegung und Nutzung, hierauf basierend die Anpassung von Räumen an entsprechende Nutzungszwecke, die Überwachung der Raumluftqualität und Gesundheit, die Beratung am Arbeitsplatz in Echtzeit, die Steuerung von Komfort und Energieeffizienz und schließlich effiziente Dienstleistungen. 



Abbildungen: NDABCREATIVITY/stock.adobe.com

 

Apleona übernimmt polnische FM Solutions

Apleona hat die polnische FM Solutions Sp. z o.o. mit Sitz in Krakau übernommen. Eine entsprechende Vereinbarung zum mehrheitlichen Erwerb wurde Ende August unterschrieben, das Closing war am 30. September.

Die 2014 gegründete FM Solutions ist ein Anbieter von technischen Wartungs-, Reparatur- und Installationsdienstleistungen mit regionalem Schwerpunkt im Süden von Polen. Das Unternehmen hat Niederlassungen in Krakau, Kattowitz und Breslau. FM Solutions bietet seinen Kunden ein umfangreiches Portfolio an technischen Dienstleistungen an, darunter HKL (Heizung, Kühlung, Lüftung), Brandschutz und Sicherheit sowie Batteriemanagementsysteme (BMS). FM Solutions beschäftigt über 300 Mitarbeiter, darunter 200 qualifizierte technische Fachkräfte und 40 mobile Servicetechniker. Sie betreuen Kunden aus verschiedenen Branchen, darunter Technologie, Luftfahrt und Telekommunikation, sowie Immobilienbestandshalter mit Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtfläche von mehr als 1,8 Millionen Quadratmetern.

Mit rund 700 Mitarbeitern ist Apleona Poland seit mehr als 20 Jahren in Polen tätig. Gemeinsam sollen sich FM Solutions und Apleona Polen zu einem der marktführenden Anbieter für integriertes Management mit landesweiter Präsenz entwickeln.

Neue zentrale Ansprechpartnerin im KONE Großkundenvertrieb

Seit 1. Juli ist Schima Fard als zentrale Ansprechpartnerin im Großkundenvertrieb bei Aufzughersteller Kone in Hannover für alle Themen rund um Wartung, Notruf und digitale Services zuständig. Sie kümmert sich in dieser Position DACH-weit als Schnittstelle zwischen Kunden und den segmentspezifischen Vertriebskollegen-Team um alle Anfragen hinsichtlich Sales & Kooperationen.

„Wir wollen unseren Kunden den bestmöglichen Service bieten und mit diesen partnerschaftlich zusammenarbeiten“, sagt Fard. „Daher sind wir im kontinuierlichen Austausch mit unseren Kunden, um unsere Produkte stetig weiter entwickeln zu können.“

New Work: Alpha IC mit Best Practice Vortrag auf Orgatec

Wie findet man die passende New Work-Lösung für die eigene Organisation? Andrea Schmidt, Daniela Merkenich und Banu Karasu beantworten diese Frage in ihrem Vortrag „Neue Arbeitswelten – Der Mensch im Mittelpunkt“ am Dienstag, 25. Oktober 2022 von 12.00 bis 12.30 Uhr auf dem „workplace-Kongress 2022“ der Messe Orgatec in Köln. Die Expertinnen für Arbeitswelt des Consultingunternehmens Alpha IC präsentieren Prozess- und Key-Learnings eines Best Practice. Hierin geht es unter anderem um folgende Punkte:

Partizipation schafft Akzeptanz

„Ein neues Arbeits- und Bürokonzept bringt Veränderungen mit sich. Damit diese Veränderungen inspirieren und keine Angst verursachen, machen wir Betroffene zu Beteiligten“, beschreibt Michael Dax, Partner der Alpha IC, die eigene Herangehensweise. Es ist nur konsequent, dass für das inhabergeführte Beratungsunternehmen neben dem klassischen Projektmanagement ein alle Phasen begleitendes Change- und Kommunikationsmanagement im Fokus der Projekte steht.

Gut Zuhören und Verstehen

Für die Alpha IC ist es elementar, bei jedem Projekt herauszufinden, welche Arbeitswelten zur jeweiligen Unternehmenskultur, zu den Menschen, zu den Prozessen und zum Ort passen. „So können wir gemeinsam mit unseren Kunden ein passendes Konzept für Räume und Arbeitsprozesse entwickeln. Denn Arbeitszeit ist Lebenszeit und wir alle wissen um die vielfach belegten positiven Effekte einer gesunden und inspirierenden Arbeitsumgebung“, so Andrea Schmidt, Partnerin und Change-Expertin bei der Alpha IC.

New Work geht auch in Old Space

Dass New Work nicht nur auf neuer Fläche geht, hat die Alpha IC mit der Neugestaltung einer ihrer sechs Standorte gezeigt. Gemeinsam mit den Beschäftigten wurden clevere und nachhaltige Lösungen für 180 m2 Mietfläche in einem Münchner Altbau entwickelt. „Wir merken, dass die Anwesenheit im Büro wieder mehr wird und die gemeinsamen Unternehmungen zunehmen. Die Neugestaltung unseres Büros ist ein echtes Plus fürs Teambuilding und das ganz ohne Baumaßnahmen“, resümiert Projektleiterin Andrea Schmidt zufrieden.

Mehr Details und Gelegenheit zum persönlichen Gespräch mit den Consultants der Alpha IC gibt es am 25. Oktober 2022 auf dem „workplace-Kongress 2022“ von „Der Facility Manager“ auf der Fachmesse Orgatec. Hier geht es zur Anmeldung.


Abbildungen: Alpha IC, Forum Zeitschriften und Spezialmedien

Prof. Michael May ist GEFMA Ambassador

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Prof. Michael May ist als GEFMA Ambassador jetzt für die internationalen Verbindungen des Verbandes zuständig - Bild: GEFMA
Prof. Michael May ist als GEFMA Ambassador jetzt für die internationalen Verbindungen des Verbandes zuständig – Bild: Gefma

CAFM-NEWS – Nach über 18 Jahren Vorstandstätigkeit mit Schwerpunkt Digitalisierung im Branchenverband GEFMA ist Prof. Michael May jetzt aus dem Leitungsgremium ausgeschieden. Zugleich nahm er die neue Funktion des GEFMA Ambassadors an und widmet sich nun der internationale Vernetzung des Verbandes. Für Digitalisierungsthemen wird er Verband und Vorstand als Experte weiter zur Verfügung stehen, teilt der Verband mit.

Abbildungen: Gefma




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