Au der BAU 2025 sind auch einige Software-Anbieter für BIM, CAD und CDN vertreten. – Bild: Messe München GmbH
CAFM-NEWS – Die Fachmesse BAU wirft erste Schatten voraus. Wenn sie vom 13. bis 17. Januar 2025 in München ihre Tore öffnet, werden auch 34 Softwarehäuser mit von der Partie sein, davon 20 als Hauptaussteller. Deren Schwerpunkt liegt hierbei eindeutig auf baubegleitenden Aspekten wie AVA, Bauausführung und Baudokumentation. BIM, CAD, CDN, CAFM und andere Aspekte aus Planung und Betrieb sind hier eher nebensächlich. Entsprechend finden sich auch nur eine Handvoll dieser Anbieter auf dem Messegelände:
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Die BAU findet vom 13. bis 17. Januar 2025 auf dem Messegelände München statt. Sie richtet sich unter anderem an Architekten, Planer, Bauingenieure, Handwerker, Bauträger und Projektentwickler.
Der gefma hat seine Richtlinienreihe 922 zum Lebenszyklus-Management von Gebäuden aktualisiert – Bild: Mer_Studio/stock.adobe.com
CAFM-NEWS – Seit 5. November 2024 sind die Verzeichnisse gefma 922-1ff zu Daten und Dokumenten im FM aktualisiert. Sie dienen Planern, Errichtern, Bauherrn und Betreibern als Orientierungshilfen bei Dokumentationsprozessen im gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Dabei berücksichtigen sie die Honorarverordnungen für Architekten und Ingenieure (HOAI) sowie die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB). Die Verzeichnisreihe führt anweisende und nachweisende Dokumente auf, die im Regelwerk definiert, beschrieben und teilweise gesetzlich gefordert sind. Zudem weist sie darauf hin, in wessen Zuständigkeit die Erstellung der Unterlagen fällt.
Zentrale Fragen sind zum Beispiel:
Welche Dokumente muss ein Auftraggeber seinem FM-Dienstleister zur Verfügung stellen, damit dieser sein Angebot ordnungsgemäß erbringen kann?
Welche Dokumente sind vom Errichter bei der Abnahme nach VOB an den Bauherrn zu übermitteln?
Die Verzeichnisse sind an die Entwicklungen im Regelwerk angepasst: So stieg die Zahl der erfassten Dokumente von 1.060 auf 1.502 an. Trotz Zeit, Geld und bürokratischem Aufwand, die in den Prozess der Dokumentation fließen, betont Ulrich Glauche, Leiter des Richtlinienwesens bei gefma, die Wichtigkeit der Dokumentation: „Sie verringert im Schadensfall das Risiko persönlicher Haftung entscheidend.“
Für Nicht-Mitglieder kostet das Gesamtverzeichnis 232 Euro und die einzelnen Teile zwischen 28 und 81 Euro. gefma-Mitglieder können die Unterlagen kostenlos unter www.gefma.de/shop beziehen.
Seit 6. November 2024 ist die aktualisierte VdS-Richtlinie 3518 „Sicherheit und Gesundheitsschutz beim Einsatz von Feuerlöschanlagen mit Löschgasen“ zum kostenlosen Download verfügbar. Sie bietet Betreibern konkrete Hilfestellung bei Arbeitsschutzmaßnahmen zum Personenschutz für den sicheren Betrieb von Feuerlöschanlagen mit Löschgasen. Die neue Version 2024-10 enthält redaktionelle und inhaltliche Überarbeitungen. Beispielsweise ist Kapitel acht zu den Themen Außerbetriebsetzung und Demontage aufgrund von Schadensereignissen und deren Ursachenforschung in Zusammenarbeit mit Polizei und Staatsanwaltschaft erweitert worden.
Weitere Inhalte des VdS-Werks sind zum Beispiel Löschwirkung und Löschgaskonzentration bzw. die Gefahren zu hoher CO2-Konzentrationen in ortsfesten Löschanlagen. Die für eine ausreichende Löschwirkung erforderliche aufgebaute Löschgaskonzentration bzw. abgesenkte Sauerstoffkonzentration lässt einen dauernden Aufenthalt von Personen in dieser Atmosphäre nicht zu. Die dabei zu erwartenden Werte sind etwa rechnerisch oder durch Probeflutung zu ermitteln, festzulegen und zu dokumentieren, um sie gemäß ihrer Gefährdungsklasse einzuschätzen. Um gesundheitliche Beeinträchtigungen zu vermeiden, müssen im Rahmen der Gefährdungsbeurteilung zudem Maßnahmen für Sicherheit und Gesundheitsschutz getroffen werden.
Die Richtlinien sind in Zusammenarbeit mit der Berufsgenossenschaft Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung e.V. (DGUV), Sachgebiet „Betrieblicher Brandschutz“, dem Bundesverband Technischer Brandschutz e.V. (bvfa) und dem Bundesverband Betrieblicher Brandschutz – Werkfeuerwehrverband Deutschland e.V. (WFVD) entstanden.
Das Bundesjustizministerium plant Straffreiheit für Hacker mit guten Absichten – Bild: matiasdelcarmine/stock.adobe.com; Bearbeitung: CAFM-News
CAFM-NEWS – Das Bundesministerium der Justiz (BMJ) plant eine Novellierung des IT-Strafrechts. In dem Entwurf für das „Gesetz zur Änderung des Strafgesetzbuchs – Modernisierung des Computerstrafrechts“ vom 4. November ist ein Punkt zu finden, der Hacker unter Straffreiheit stellt, wenn sie mit guten Absichten in Software und Systeme eindringen.
Der Entwurf zielt auf sogenannte White-Hat-Hacker, also IT-Experten, die gezielt nach Schwachstellen in Anwendungen und Produkten suchen, um die Hersteller von diesen in Kenntnis zu setzen. Ihr Ziel ist hierbei, die Sicherheit der Produkte zu erhöhen. Im Referentenentwurf heißt es zur Begründung: „Es muss verhindert werden, dass das Strafrecht von Handlungen abschreckt, die im gesellschaftlichen Interesse erfolgen und daher wünschenswert sind.“
Im Juristendeutsch heißt es weiter, „dass das Aufspüren von Sicherheitslücken in IT-Systemen dann nicht mehr strafbar ist, wenn es im Rahmen der IT-Sicherheitsforschung geschieht. Die Handlung muss dazu in der Absicht erfolgen, eine Sicherheitslücke festzustellen und den Betreiber der Datenverarbeitungsanlage, den Hersteller der betroffenen IT-Anwendung oder das Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik davon zu unterrichten. Die Handlung muss zudem erforderlich sein, um eine Lücke festzustellen.“
Wann der Referentenentwurf weiter diskutiert und das Ergebnis zur Abstimmung im Bundestag kommen soll, hat das BMJ nicht mitgeteilt.
Axians Infoma hat dem Update seiner Finanzsoftware einen Baustein für die Grundsteuer 2025 beigefügt – Bild: Axians Infoma
CAFM-NEWS – Mit dem Update H1/2024 stellt das Softwarehaus Axians Infoma ein neues Funktionspaket für seine Finanzwesen-Lösung bereit. Ein Highlight der Version ist laut Anbieter die Funktion zur Unterstützung der Grundsteuerreform im Bereich Steuern und Abgaben. Sie empfängt und verarbeitet Bescheide vom Finanzamt ausschließlich digital, was für Kommunen ab 2025 verpflichtende Anforderung ist. Weitere Neuerungen erlauben die Neukalkulation des Grundsteuer-Hebesatzes mittels Simulationsrechnung. Außerdem hat der Hersteller die Benutzerführung verbessert und die Oberfläche für mehr Übersichtlichkeit bei der Arbeit im Browser überarbeitet.
Seit 5. November 2024 sind die Verzeichnisse gefma 922-1ff zu Daten und Dokumenten im FM aktualisiert. Sie dienen Planern, Errichtern, Bauherrn und Betreibern als Orientierungshilfen bei Dokumentationsprozessen im gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Dabei berücksichtigen sie die Honorarverordnungen für Architekten und Ingenieure (HOAI) sowie die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB). Die Verzeichnisreihe führt anweisende und nachweisende Dokumente auf, die im Regelwerk definiert, beschrieben und teilweise gesetzlich gefordert sind. Zudem weist sie darauf hin, in wessen Zuständigkeit die Erstellung der Unterlagen fällt.
Zentrale Fragen sind zum Beispiel:
Welche Dokumente muss ein Auftraggeber seinem FM-Dienstleister zur Verfügung stellen, damit dieser sein Angebot ordnungsgemäß erbringen kann?
Welche Dokumente sind vom Errichter bei der Abnahme nach VOB an den Bauherrn zu übermitteln?
Die Verzeichnisse sind an die Entwicklungen im Regelwerk angepasst: So stieg die Zahl der erfassten Dokumente von 1.060 auf 1.502 an. Trotz Zeit, Geld und bürokratischem Aufwand, die in den Prozess der Dokumentation fließen, betont Ulrich Glauche, Leiter des Richtlinienwesens bei gefma, die Wichtigkeit der Dokumentation: „Sie verringert im Schadensfall das Risiko persönlicher Haftung entscheidend.“
Für Nicht-Mitglieder kostet das Gesamtverzeichnis 232 Euro und die einzelnen Teile zwischen 28 und 81 Euro. gefma-Mitglieder können die Unterlagen kostenlos unter www.gefma.de/shop beziehen.
Planon belegt bei der jüngsten Auswertung von Software für Wartungsmanagement durch die Marktforscher von IDC den Spitzenplatz – Bild: IDC
CAFM-NEWS – Beim jüngsten IDC MarketScape Worldwide SaaS CMMS Application Vendor Assesssment, dem weltweiten Vergleich von führenden Software-Systemen für Wartungsmanagement durch die Marktforscher von IDC, belegt Planon den Spitzenplatz. Gemeinsam mit den Niederländern sind fünf weiteren Anbietern in der Gruppe der Leader zu finden, also der führenden Anbieter.
Insgesamt hat IDC einen Blick auf 13 Anbieter geworfen. Sie alle liegen in der Auswertung relativ dicht beieinander und teilen sich die Platzierungen innerhalb der beiden Spitzengruppen Major Players und Leaders. Dabei zeigt die Position auf der X-Achse die strategischen Aspekte und auf der Y-Ache die Fähigkeiten an. Der Umfang des jeweiligen Kreises, der ein Unternehmen symbolisiert, steht für dessen Leistungsbreite.
Der größte Kreis innerhalb der Leader-Gruppe wird von Eptura belegt. Einen ähnlichen Umfang hat sonst nur noch Siemens mit der SaaS-Tochter Brightly, die von den Münchnern vor rund zwei Jahren für 1,575 Milliarden US-Dollar übernommen wurde.
Die Gemeinde Apen zwischen Leer und Oldenburg hat sich für ein CAFM-System entschieden – Bild: Communal FM
CAFM-NEWS – Für ihre neun Bauernschaften und 24 Ortsteile führt die Gemeinde Apen jetzt eine CAFM-Software ein. Mit den Modulen Vertragsmanagement, Störungsmanagement und Verkehrssicherungspflichten sollen die internen Abläufe der Gemeinde weiter digitalisiert und die Effizienz in zentralen Verwaltungsbereichen verbessert werden. Apen liegt zwischen Leer und Oldenburg in Nordwestniedersachsen. Gewählt hat die 12.000 Einwohner-Kommune eine Lösung von Communal FM.
Loy & Hutz eine neue App-Generation für seine CAFM-Software vorgestellt – Bild: Loy & Hutz; Montage: CAFM-News
CAFM-NEWS – waveware MOBILE 2 heißt die App, die Softwarehaus Loy & Hutz jetzt für sein CAFM-System vorgestellt hat. Sie hat eine neue Oberfläche, kann umfangreich individualisiert werden und ein neues Kartendesign.
Das neue User Interface mache den mobilen Zugriff auf Daten und Prozesse in Facility Management, Instandhaltung und vielen weiteren Bereichen noch effizienter, versprechen die Freiburger. Es erstreckt sich von der Login-Seite über Menüführung, Startseite, Listen bis hin zum neuen Karten-Design und sorge dafür, dass Anwender kostbare Zeit sparen. Hierbei helfe auch, dass zentrale Funktionen mit dem neuen Action-Menü im unteren Bereich der App gebündelt zur Verfügung stehen.
Das Cockpit kann pro Anwender und Rolle separat konfiguriert werden. Wichtige Informationen, Funktionen und Prozesse stehen damit laut Loy & Hutz direkt auf der Startseite zur Verfügung. Anwendung des Stammsystems können über das Hauptmenü im unteren Bereich der App erreicht werden. Der Bereich Karten ist neugestaltet und bietet weiterhin einen Ansichts- und einen Bearbeitungsmodus.
Der Login der App kann über einen QR-Doce oder biometrische Daten erfolgen. Damit sich Anwendende schnell zurechtfinden, gibt es eine individualisierte Onboarding-Funktion.
Die App ist für Smartphones und Tablet-Computer konzipiert und sowohl für Android als auch für iOS in den jeweiligen Apps-Stores verfügbar.
Auf dem LinkedIn-Kanal der CAFM-News gibt es jetzt montags auch CAFM-Humor.
CAFM-NEWS – Da sag noch mal einer, CAFM sei langweilig. Dass es auch humoristisch geht, belegen die CAFM-News, die auf ihrem LinkedIn-Kanal nicht nur Dienstags die augenzwinkernde CAFM-Zahl der Woche präsentieren, sondern seit dieser Woche auch für den entspannten Wochenstart kurze CAFM-Witze veröffentlichen.
Die kleinen Humor-Sp(r)itzen pendeln genretypisch immer ein bisschen zwischen Kalauer und Absurdität des Alltags. Natürlich sind manche auch etwas nerdig. Gemeinsam ist ihnen, dass ihre Impulse aus dem Leben gegriffen sind. Und dass sie von jetzt an jeden Montagmorgen unter dem Hashtag #ComedyAidedFacilityManagement erscheinen.
Klüh Clinic Service übernimmt im Auftrag der Caritas Trägergesellschaft „St. Elisabeth“ gGmbH ab sofort verschiedene Reinigungsleistungen für mehrere Altenhilfeeinrichtungen in Thüringen, teilte die Muttergesellschaft Klüh Service Management GmbH Ende Oktober mit.
Der Auftrag umfasst unter anderem die Unterhalts- und Glasreinigung für neun Altenpflegezentren, sieben Tagesbetreuungen, zwei Wohngemeinschaften, zwei Servicewohnanlagen sowie die Geschäftsstelle der Trägergesellschaft, heißt es weiter aus Düsseldorf. Dafür sei ein Team von 32 Mitarbeitenden eingeplant.
Auf der BIM World Munich 2024 sind auch 13 Aussteller mit CAFM-Software vertreten – Bild: RM Rudolf Müller Event GmbH
CAFM-NEWS – Es ist nicht nur ein Gerücht, dass sich CAFM und BIM konstant näher kommen. Auf der diesjährigen BIM World Munich sind annähernd doppelt so viele CAFM-Aussteller präsent wie im vergangenen Jahr:
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Zusätzlich gibt es mit der CAFM-World einen Konferenz-Slot zu CAFM, der von gefma und CAFM Ring im Verbund getragen wird.
Die BIM World Munich findet am 26. und 27. November 2024 im ICM, dem International Congress Center der Messe München statt. Wie im vergangenen Jahr schließt sie auch das Foyer und die Halle B0 mit ein, um die laut Ausstellerverzeichnis insgesamt 174 Aussteller unterzubringen.
Mit unserem „Kompendium Energiemanagement-Software 2024“, das wir mit Unterstützung aus dem Arbeitskreis Energie der gefma erstellt haben, erleichtern wir Ihnen die Suche nach der passenden Lösung. Die Angaben zu Energiemanagement-Systemen von 15 Anbietern nehmen jeweils eine Doppelseite ein und listen einheitlich Daten auf, die über Schwerpunkte und Funktionsumfang Auskunft geben. Ergänzend finden Sie Beiträge, Hinweise und Links zu den Themen Normen, Richtlinien, Grundlagen und Förderung, die Ihnen helfen, Ihr Projekt kostengünstig und konform zu den aktuell gültigen Anforderungen umzusetzen.
Der Online-Praxistag KI im Facility Management bringt Licht ins Gewirr des künstlichen Intelligenz und zeigt, was heute schon möglich ist – DIgilife/stock.adobe.com
CAFM-NEWS – Ist künstliche Intelligenz ein Hype oder gibt es entsprechende Funktionen schon in CAFM-Anwendungen? Einen aktuellen und umfassenden Überblick über KI im FM liefert der Online-Praxistag „KI im Facility Management“ am 4. Dezember.
Die Veranstaltung bietet Teilnehmern Einblick in die neuesten Entwicklungen und Anwendungen von KI im Facility Management. Anhand konkreter Fallbeispiele erfahren sie, wie KI in der Praxis eingesetzt wird und lernen Lösungen für typische Herausforderungen im Facility Management kennen. Ein weiterer Vortrag zeigt, wie sich KI-Projekte strategisch bewerten und erfolgreich umsetzen lassen.
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Der Online-Praxistag wendet sich an Facility Manager, Facility Services Anbieter, IT-Verantwortliche sowie Immobilienmanager und -verwalter. Er findet am Mittwoch, 4. Dezember 2024, von 9.00 bis 12.00 Uhr als Online-Angebot statt.
Für die nächste Bundesfachtagung Betreiberverantwortung, die am 20. und 21. Mai 2025 in Fulda stattfinden wird, haben die Initiatoren Ulrich Glauche und Jörg Schielein von Rödl & Partner nun den Call for Papers gestartet. Kernthemen der Veranstaltung sind:
Erfahrungsberichte von Anwendern über Projekte,
Vorstellung von neuartigen/innovativen Lösungsansätzen zur Betreiberverantwortung,
Klimaschutz & Nachhaltigkeit in Verbindung mit Betreiberverantwortung,
Cybersicherheit für gebäudetechnische Anlagen.
Den hohen Praxisbezug der Bundesfachtagung Betreiberverantwortung sichern fundierte und anwendungsorientierte Vorträge aus den genannten Themenfeldern. Interessierte Experten und Praktiker können ab sofort ihre Themenvorschläge per E-Mail bei Ulrich Glauche einreichen:
Die Stadtwerke Neustadt in Holstein sind ihrem klimaschonenden Wärmekonzept für das neue Hafenquartier einen Schritt nähergekommen: Am 28. Oktober 2024 wurde die hierfür eingeplante Meerwasser-Wärmepumpe geliefert. Die zweistufige Wärmepumpe mit modularem System ermöglicht es, vier Grad kaltes Wasser aus der Neustädter Ostsee-Bucht auf Temperatur zu bringen und in das quartierseigene Wärmenetz zu leiten. Die Heizleistung beträgt bis zu 700 kW und beläuft sich in der kälteren Jahreszeit auf rund 500 kW. Ergänzt wird sie vom nahegelegenen Müllheizkraftwerk des Zweckverbands Ostholstein (ZVO), einem zusätzlichen Spitzenlastkessel sowie einem Wärmespeicher.
Die Meerwasser-Wärmepumpe hat Hersteller Johnson Controls in Dänemark gefertigt. In Neustadt in Holstein wird sie in ein größeres Nahwärmenetz eingebunden und ist laut Anbieter für die Fernwärmeanwendung geeignet. 2025 soll die klimaschonende Wärmeversorgung in Betrieb genommen werden.
Der jüngste Webclient der CAFM-Anwendung RIB FM übernimmt zahlreiche weitere Funktionen der Client-Server-Lösung – Bild: RIB IMS
CAFM-NEWS – Mit der jüngsten Version der CAFM-Software RIB FM 6.2 legt RIB IMS den Grundstein für komplett durchgängige CAFM-Prozesse in der Cloud und überführt praxiserprobte Funktionalitäten der klassischen Windows-Client-Variante in die Web-Lösung.
In der jüngsten Version haben Anwender laut RIB IMS erstmals die Möglichkeit, CAD-Zeichnungen maßstäblich und in hoher Qualität direkt über den Webbrowser auszudrucken. Gleichzeitig haben die Entwickler aus Dinslaken eine neue Word-Schnittstelle bereitgestellt, die Word-Reports jetzt ebenfalls im Web zur Verfügung stellt.
Die aus Client-Server-Installationen bekannte Jahresumbuchung von Budgets ist mit der Version 6.2 jetzt außerdem via Web möglich, genauso wie im Energiemanagement die Erfassung und Pflege von Emissionswerten nach jeweiliger Energieart.
Ebenfalls neu ist, dass Benachrichtigungen aus unterschiedlichen Prozessen heraus versendet werden können, ebenso lassen sich E-Mails jetzt aus verschiedenen Modulen verschicken.
Die Sozialstiftung Bamberg hat die Energiedaten-Management-Software WiriTec C der WiriTec GmbH in Betrieb genommen. „Mit der Implementierung dieser Lösung setzt das Krankenhaus auf noch nachhaltigere Energieeffizienz und erfüllt weiterhin die Anforderungen der ISO 50001:2018-Zertifizierung“, teilte die WiriTec GmbH mit. Nach Unternehmensangaben konnte das alte System durch die intuitive Bedienung und die Flexibilität der BAFA-förderfähigen Software innerhalb weniger Monate abgelöst werden. Der Sozialstiftung Bamberg stehen nun eine optimierte Energieverwaltung und transparente Daten zum Energiecontrolling zur Verfügung, die zur Sicherstellung der Zertifizierung und Energieüberwachung notwendig sind.
Nevaris adressiert mit dem jüngsten Update der Anwendungen Build, Success X und Finance Anforderungen der EU-Taxonomie – Bild: Nevaris
CAFM-NEWS – Die aktuellen Releases der Nevaris-Lösungen Build, Success X und Finance bieten die neue Funktion Leistungsmeldungen sowie umsatzbezogene Neuerungen hinsichtlich der EU-Taxonomie.
Die neue Funktion Leistungsmeldung ermöglicht es Bauleitern und Controllern, den aktuellen und tatsächlichen Stand ihrer Projekte präzise und effizient zu erfassen. Mit Soll-Ist-Vergleichen, kompakten Berichten und einer integrierten Prognose können sie sicherstellen, dass Nutzer jederzeit den Überblick über alle Entwicklungen haben.
Die Anforderungen der EU-Taxonomie an Bauunternehmer, insbesondere in den Bereichen Nachhaltigkeit und Compliance sicher zu stellen, dass Bauprozesse, Materialauswahl und Lieferketten umweltfreundlich gestaltet sind, unterstützt das Update mit Werkzeugen für eine umfangreiche Dokumentation und regelmäßiges Reporting.
Die Version Nevaris Finance 2024.2 enthält eine neue Funktion hinsichtlich der EU-Taxonomie, die speziell auf Umsätze im Baugewerbe abzielt.
Die britische Bus-Gesellschaft Arriva North nimmt seit 1. Oktober 2024 die Services der Sasse-Gruppe in Anspruch. Diese betreut von nun an die 24 Bus-Depots und 12 „Outstations“ des Verkehrsunternehmens. Dazu zählen Betankungen, Reinigung, Kleinreparaturen sowie die Bereitstellung der Busse gemäß Fahrplan. Hinzu kommen die Reinigung der Stationen und Büros in den Regionen Wales, Yorkshire, Nordwest- und Nordostengland. Der Vertrag wurde über drei plus zwei Jahre geschlossen.
Außerdem haben der Flughafen Berlin und Sasse den seit 2012 bestehenden Auftrag verlängert und zusätzlich sein Volumen erweitert: Das Familienunternehmen übernimmt zukünftig die Reinigungsleistungen im Terminal und in der Verwaltung sowie Loungeservices.
Panasonic, ebenfalls Kunde seit 2015, setzt nach einer Neuausschreibung für die kommenden drei Jahre in seinen Standorten Ottobrunn und Pfaffenhofen auf die FM-Dienste der Gruppe. Neben der Unterhaltsreinigung und dem Empfang verantworten Sasse zusätzlich Hausmeisterdienste, die Betreuung technischer Gebäudeausstattung, den Winterdienst und die Grünanlagenpflege.
