Future Office Trends auf Youtube

Aktuelles

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18. September 2013

Am 25. September diskutieren von 9:00 – 11:00 Uhr auf Youtube in einem von Ecophon initierten Round Table internationale Experten die Trends der Arbeitswelt von morgen.

Key Note:
Diane Stegmeier, Stegmeier Consulting Group

Moderation:
Karin Ståhl, Partner at GoToWork, IFMA Sweden

Teilnehmer:
Christina Bodin Danielsson, Stress Research Institute Stockholm
Henrik Persson, Copenhagen Institute for Future Studies
Karim El-Ishmawi, KINZO
Helen Scheithauer, RBSGROUP
Tony Rydberg, Ideas
Frans Davidsson, Ecophon
Rainer Machner, Inqua

http://www.youtube.com/acousticbulletin

Hier abrufen: Ausschreibung der FM-Beratung für das Berliner Schloss

Aktuelles

Martin Gräber

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16. September 2013

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stadtschloss berlin2_150 — Bild: Stiftung Berliner Schloss – Humboldtforum / Franco Stella

Die Stiftung Preußischer Kulturbesitz hat die FM-Beratungsleistungen für das Berliner Stadtschloss/Humboldtforum im Amtsblatt der EU ausgeschrieben.
Die Ausschreibung ist unter folgender Internetadresse abrufbar:
http://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:302320-2013:TEXT:DE:HTML&src=0

Mehr zu dem Projekt erfahren Sie hier.

Starbucks verlängert Facility Services-Auftrag mit Cofely

Aktuelles

Martin Gräber

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16. September 2013

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Die Starbucks Coffee Deutschland GmbH hat ihre deutschlandweite Zusammenarbeit mit Cofely im Bereich Technisches Gebäudemanagement (TGM) verlängert. Bereits seit 2010 verantwortet das Tochterunternehmen von GDF Suez die Koordination des operativen Personals, das Objekt-, Qualitäts- und Mängelanspruchsmanagement sowie das komplette Dokumentations- und Berichtswesen für die 160 Coffee Houses der Kaffeehauskette.

Zum Leistungsumfang des TGM-Auftrags gehören Betrieb, Wartung, Inspektion und Instandsetzung der Gebäudetechnik in den Gewerken Heizung, Lüftung, Sanitär, Stark- und Schwachstrom, Werbebeschilderung, Aufzüge sowie automatischen Türen und Tore. Auch Klimaanlagen sowie Mobiliar hält Cofely instand. Über den so genannten Handyman-Service übernimmt der Dienstleister auch kleinere Reparatur- und Instandhaltungsdienste u. a. als Fliesenleger, Maler, Tischler, Metallbauer, Maurer, Bodenleger, Trockenbauer oder Polsterer.

Die detaillierten Unternehmenskennzahlen von Cofely Deutschland erhalten Sie in unserer frei zugänglichen Datenbank der Facility Services Anbieter unter:
http://www.facility-manager.de/marktuebersicht/facility-services-anbieter

BNP Paribas Real Estate erhält Property Management-Auftrag von der Bayerischen Hausbau

Aktuelles

Martin Gräber

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16. September 2013

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Die BNP Paribas Real Estate Property Management GmbH (BNPP REPM) übernimmt am 1. Januar 2014 das Property Management in 17 Liegenschaften der Bayerischen Hausbau GmbH & Co. KG. Die Gesamtfläche der Gebäude – vorwiegend Büroimmobilien – beläuft sich auf 174.000 m². Die Immobilien befinden sich an den Standorten Berlin, Dresden, Eschborn, Frankfurt am Main und Offenbach. Die Schwerpunkte liegen in Berlin und Dresden mit insgesamt 11 Liegenschaften.

Die Bayerische Hausbau ist mit einem Immobilienportfolio im Wert von rund 2,1 Milliarden Euro eines der größten Immobilienunternehmen in Deutschland. Sie koordiniert alle Aktivitäten in den Bereichen Bauen und Immobilien der Schörghuber Unternehmensgruppe.

Ist der „Winterdienstvertrag“ ein Werkvertrag oder ein Dienstvertrag?

Martin Gräber

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10. September 2013

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Bild: javier brosch - Fotolia.com — Bild: javier brosch – Fotolia.com

Bei der Bewirtschaftung von Gebäuden verursachen Reinigungs-, sowie Räum- und Streuleistungen im Winter und die damit verbundene Verkehrssicherungspflichten besonders hohe Kosten. Aufgrund der hohen praktischen und auch finanziellen Bedeutung dieser Leistungen, rücken vermehrt Fragen der Vertragsgestaltung und der Vertragsauslegung in den Fokus. Die Frage nach der rechtlichen Einordnung des Winterdienstvertrags wurde in der Vergangenheit von den Instanzengerichten unterschiedlich beurteilt. Mit Urteil vom 6.6.2013 hat das höchste deutsche Gericht, der Bundesgerichtshof (BGH) eine Entscheidung zum Winterdienstvertrag getroffen.

Wie das Urteil des Bundesgerichtshofs lautet und zu interpretieren ist, erfahren Sie im Beitrag von Rechtsanwalt Klaus Forster in unserer PDF-Sonderausgabe Recht im FM, die Sie kostenlos hier erhalten:
www.facility-manager.de/downloads

Gebäudetechnik von Caverion im DGNB-vorzertifizierten Stuttgarter Milaneo

Aktuelles

Martin Gräber

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10. September 2013

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Caverion Deutschland stattet das Milaneo, das von ECE, Strabag Real Estate, und Bayerische Hausbau entwickelte neue Quartier am Mailänder Platz in Stuttgart, mit Gebäudetechnik aus.

Lüftung und Entrauchung im Einkaufszentrum

In das Einkaufszentrum mit insgesamt ca. 43.000 m² Verkaufsfläche wird das Münchener Unternehmen moderne Anlagen für Raumlufttechnik installieren. Sie bewegen eine Luftmenge von rund 910.000 m³/h in den Shop- und Lagerflächen. In der darunterliegenden Tiefgarage mit Platz für 1.680 Fahrzeuge wälzen die Anlagen rund 620.000 m³ Luft pro Stunde um. Zudem werden im Shoppingcenter Entrauchungsanlagen mit einer Leistung von ca. 960.000 m³/h eingebaut, die im Brandfall für einen schnellen Rauchabzug sorgen sollen.

Klimatisierung von Wohnungen und Hotel

Auf dem Dach des drei-geschossigen Einkaufszentrums entstehen auf weiteren vier Etagen 415 Wohnungen, 7.400 m² Büroflächen und ein Hotel mit 165 Zimmern. Die Wärme- und Kälteversorgung in diesen Bereichen erfolgt über Fernwärme. Die zum Einsatz kommenden Wärmetauscher haben eine Gesamtleistung von rund 1,4 MW.

Im Hotelbereich ist zusätzlich eine Kälteanlage inklusive Rückkühlwerk mit einer Leistung von 170 KW vorgesehen. Sowohl die Hotelzimmer als auch die Büroflächen werden mit kombinierten Zu- und Abluftgeräten belüftet (26.000 m³/h bzw. 30.500 m³/h Leistung), die Wohnungen nach DIN 18017.

Trink- und Löschwasserversorgung

Das Trinkwasser wird über Übergaberäume in den Untergeschossen ins Gebäude geführt. Schmutz- und Regenwasser wird auf diesem Wege abgeleitet. Das Schmutzwasser aus der Hotelküche wird über ein separates Entwässerungssystem mit Fettabscheider entwässert. Aus Brandschutzgründen wird eine Hydrantenringleitung im Gebäude errichtet. Sie versorgt 108 Wandhydranten in allen Gebäudeteilen mit Löschwasser.

DGNB Vorzertifikat in Gold

Alle gebäudetechnischen Maßnahmen und Komponenten sorgen laut caverion für einen niedrigen Primärenergiebedarf und tragen signifikant zum nachhaltigen Gebäudekonzept bei. Bereits vor Baubeginn zeichnete die DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) das Gebäude mit einem Vorzertifikat in Gold aus.

Die detaillierten Unternehmenskennzahlen und das Leistungsspektrum des Geschäftsbereichs Facility Services von Caverion (YIT) finden Sie in unserer frei zugänglichen Datenbank der Facility Services Anbieter unter:
http://www.facility-manager.de/marktuebersicht/facility-services-anbieter

Service Solutions von Hochtief heißt jetzt SPIE GmbH

Aktuelles

Martin Gräber

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9. September 2013

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Nach dem positiven Bescheid der europäischen Wettbewerbsbehörde hat die französische SPIE-Gruppe am 23. August 2013 die Übernahme des Segments „Service Solutions“ der Hochtief Solutions AG abgeschlossen. Dieser Bereich, in dem Hochtief die Facilitiy Services und Energy-Management-Aktivitäten gebündelt hatte, agiert nun unter der Firmierung SPIE GmbH.

Mit knapp 6.000 Mitarbeitern, von denen über 4.000 in Deutschland tätig sind, erzielte Service Solutions 2012 einen Umsatz von 700 Millionen Euro, mit einem Proforma-EBITDA von 32 Millionen Euro und verfügt über einen Auftragsbestand in Höhe von 1,8 Milliarden Euro.

Lesen Sie das Interview mit den Geschäftsführern der SPIE GmbH , Dr. Heinz-Werner Grebe und Markus Holzke, über den Verkaufsprozess und die Ziele des Unternehmens in der Ausgabe November 2013 von „Der Facility Manager“.
Diese erhalten Sie kostenlos unter www.facility-manager.de/testabo.

Mehr zu SPIE finden Sie auch unter:
http://www.facility-manager.de/aktuelles/hochtief-service-solutions-fur-250-mio-euro-an-spie-s-a-verkauft/

Die detaillierten Unternehmenskennzahlen von Hochtief Solutions erhalten Sie in unserer frei zugänglichen Datenbank der Facility Services Anbieter unter:
http://www.facility-manager.de/marktuebersicht/facility-services-anbieter

Bilfinger räumt auf im Kernkraftwerk

Aktuelles

Martin Gräber

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9. September 2013

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Kernkraftwerk Neckarwestheim Bild: EnBW — Kernkraftwerk Neckarwestheim
Bild: EnBW

Mit der Unterzeichnung einer Grundlagenvereinbarung sind Bilfinger und EnBW Anfang September in exklusive Vertragsverhandlungen über eine Partnerschaft beim Management der anfallenden Reststoffe aus dem Rückbau der EnBW-Kernkraftwerke Neckarwestheim und Philippsburg eingetreten. In den kommenden Monaten werden die Unternehmen die technischen und rechtlichen Rahmenbedingungen diskutieren, Kooperationsfelder identifizieren und mögliche Optimierungspotenziale prüfen. Parallel zu den Verhandlungen erhielt Bilfinger den Auftrag, Planung und Vorbereitung des Reststoffmanagements zu konkretisieren.

Die detaillierten Unternehmenskennzahlen und das Leistungsspektrum des Geschäftsbereichs Bilfinger Facility Services finden Sie in unserer frei zugänglichen Datenbank der Facility Services Anbieter unter:
http://www.facility-manager.de/marktuebersicht/facility-services-anbieter

Alba übernimmt Property Management für Immobilienfonds „Best Value Germany II“

Aktuelles

Martin Gräber

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9. September 2013

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Die zum Geschäftsbereich Facility Solutions der Alba Group gehörende Alba Property Management hat das kaufmännische und technische Property Management für den von F&C REIT Asset Management gemanagten Fonds Best Value Germany II (BVG II) übernommen. Das Zielinvestitionsvolumen des BVG II beträgt 500 Millionen Euro. Der Core Plus-Fonds investiert in Einzelhandelsimmobilien zwischen 5 und 50 Millionen Euro in den Top-Lagen deutscher Mittel- und Großstädte.

Nemetschek: Dr. Tobias Wagner übernimmt Vorstandsposten von Tanja Dreilich

Aktuelles

Martin Gräber

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4. September 2013

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Tanja Tamara Dreilich, Bild: Nemetschek — Tanja Tamara Dreilich,
Bild: Nemetschek

Nachdem Tanja Tamara Dreilich, Alleinvorstand des Softwareherstellers Nemetschek AG, ihr Amt am 26. August 2013 mit sofortiger Wirkung niedergelegt hatte, berief der Aufsichtsrat am 29. August Dr. Tobias Wagner zum Interimsvorstand. Im 4. Quartal soll das neue Vorstandsteam benannt werden.
Dreilich begründete ihren Schritt mit unüberbrückbaren Differenzen zwischen ihr und dem Aufsichtsrat, die ungeachtet der erfolgreichen Entwicklung der Gesellschaft sowie der sich abzeichnenden Erfolge im laufenden Geschäftsjahr der Fortsetzung ihrer Tätigkeit entgegenstünden. Der Aufsichtsrat der Nemetschek AG besteht aus dem Vorsitzenden Kurt Dobitsch, dem stellvertretenden Vorsitzenden und Gründer der Nemetschek AG, Prof. Georg Nemetschek, sowie Rüdiger Herzog.

Wagners Tätigkeitsschwerpunkte werden sich in seiner Zeit als Vorstand nach Auskünften des Unternehmens auf die Aufarbeitung zahlreicher nicht erledigter Themen und Projekte konzentrieren. Mit dem neuen Managementteam soll er beim Teilkonzern Allplan dessen Neuausrichtung beginnen.

Wer ist Dr. Tobias Wagner?

Dr. Tobias Wagner, Bild: Nemetschek — Dr. Tobias Wagner,
Bild: Nemetschek

Wagner studierte Betriebswirtschaft an der WHU Koblenz, in Frankreich und USA. Er war unter anderem für die Deutsche Bank und Jenoptik im In- und Ausland tätig. Seit 2000 ist er Geschäftsführer des Immobilienberatungsunternehmens AIS Management GmbH und seit 2011 Aufsichtsratsvorsitzender der AIS Energy Advisors AG. Beide Positionen hat er weiterhin inne.
Seine Funktion bei der AIS Management GmbH lässt er jedoch während seines Interimsmandat bei Nemetschek ruhen.

Lesen Sie dazu auch:
Nemetschek-Chefin Tanja Dreilich schmeißt hin

Der Bausoftwarehersteller Nemetschek ist auch Anbieter des Computer-Aided-Facility-Management-Systems (CAFM) „Allplan Allfa“. Detaillierte Informationen dazu erhalten Sie in unserer „Marktübersicht CAFM-Software 2013“

Jones Lang LaSalle bleibt Property Manager in der Freiburger Bismarckhalle

Aktuelles

Martin Gräber

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30. August 2013

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Der neue Eigentümer der Bismarckhalle in Freiburg hat das seit 2009 bestehende Property Management-Mandat von Jones Lang LaSalle bestätigt. Die CLS Holdings plc. hatte das Objekt Ende Juni erworben. Die Büro- und Einzelhandelsimmobilie in der Bismarckallee 18-20 umfasst ca. 7.150 m² sowie eine Tiefgarage mit 113 Stellplätzen. Mieter sind unter anderen die Commerzbank, KPMG und die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.

Caverion verlost Expo Real-Tickets

Aktuelles

Martin Gräber

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28. August 2013

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Caverion hat ein Trostpflaster für alle Daheimgebliebenen, um die ruhigen Stunden im Büro verfliegen zu lassen: das Unternehmen hat ein MemoCards Spiel online gestellt und verlost zudem Eintrittskarten zur Immobilienfachmesse Expo Real in München.

Interessierte aus der Gewerbeimmobilien-Branche finden auf der Homepage des Gebäudetechnik- und Facility Services Spezialisten das neue online MemoCards Spiel. Durch Anklicken öffnen sich je zwei Spielkarten mit Symbolen der einzelnen Caverion-Dienstleistungen. Ziel des Spieles ist es, alle Pärchen zu finden.

Unter allen Teilnehmern verlost das Unternehmen zwei Drei-Tages-Tickets zur Expo Real vom 7. bis 9. Oktober.

Hier geht’s zum Spiel:
www.caverion.de

Nemetschek-Chefin Tanja Dreilich schmeißt hin

Aktuelles

Martin Gräber

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27. August 2013

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Tanja Tamara Dreilich, Alleinvorstand des Softwareherstellers Nemetschek AG, hat am 26. August 2013 ihr Amt als Vorstand der Nemetschek AG niedergelegt und ihren Anstellungsvertrag gekündigt. Dreilich begründete diesen Schritt damit, dass ungeachtet der erfolgreichen Entwicklung der Gesellschaft sowie der sich abzeichnenden Erfolge im laufenden Geschäftsjahr unüberbrückbare Differenzen zwischen ihr und dem Aufsichtsrat stünden, die eine Fortsetzung ihrer Tätigkeit entgegenstehen würden. Der Aufsichtsrat der Nemetschek AG besteht aus dem Vorsitzenden Kurt Dobitsch, dem stellvertretenden Vorsitzenden und Gründer der Nemetschek AG, Prof. Georg Nemetschek, sowie Rüdiger Herzog.

Positive Halbjahresbilanz

Im Bericht zum ersten Halbjahr des laufenden Geschäftsjahres rühmte sich die Nemetschek AG eines Umsatzwachstums von 5 Prozent auf 88,5 Mio. Euro und eines EBITDA-Wachstums von 12 Prozent auf 20,4 Mio. Euro gegenüber dem Vorjahr. Im Ausblick auf das Jahresergebnis hieß es: „Vor dem Hintergrund der ordentlichen Entwicklungen im ersten Halbjahr 2013 und eines zwar herausfordernden, aber soliden Marktumfelds, hält der Vorstand an dem im Geschäftsbericht 2012 veröffentlichten Ausblick fest, wobei das Umsatzwachstum eher am unteren Ende der Bandbreite von rund 6 bis 9 Prozent erwartet wird. Die Erwartungen für die EBITDA-Marge liegen bei 22 bis 24 Prozent des Umsatzes.“ Nach Dreilichs Abgang will der Aufsichtsrat der Nemetschek AG nun zeitnah einen Nachfolger bestimmen.

Der Bausoftwarehersteller Nemetschek ist auch Anbieter des Computer-Aided-Facility-Management-Systems (CAFM) „Allplan Allfa“. Detaillierte Informationen dazu erhalten Sie in unserer „Marktübersicht CAFM-Software 2013“

Was bringt gewerblichen Immobilieneigentümern und -betreibern CAFM?

Aktuelles

Martin Gräber

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21. August 2013

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CAFM-Systeme (Computer Aided Facility Management) sind eine Softwareklasse, deren Nutzen insbesondere vor dem Hintergrund einer ROI-Betrachtung bei vielen gewerblichen Immobilieneigentümern und -betreibern immer noch recht wenig bekannt ist.

Um Licht ins Dunkel zu bringen, veranstalten wir am 19. September im Mövenpick Hotel Frankfurt City in Kooperation mit dem Branchenverbund CAFM-Ring unser zweites CAFM-Fachsymposium .
Im Mittelpunkt stehen die praxiserprobte Vorgehensweise bei der Einführung von und das Arbeiten mit Computer Aided Facility Management Systemen sowie die Einsparpotenziale, die sich damit realisieren lassen.

Dabei betrachten wir die Thematik aus Berater-, Anbieter- und Nutzersicht. Matthias Mosig, Senior Consultant und Prokurist bei der cgmunich GmbH, gibt in seinem Einführungsvortrag einen Überblick über die Systemlandschaft und die Erfolgsfaktoren bei der Einführung von CAFM-Systemen.

Nico Horlitz, CAFM-Koordinator bei Porsche, und Thomas Bierbaum aus dem Ressort Finanzwirtschaft des Internationalen Bunds erklären im Anschluss, wie sie in ihren Unternehmen mit CAFM arbeiten.

Über Ihre Teilnahme würden wir uns sehr freuen.

Zum vollständigen Programm und zur Anmeldung geht es hier:
http://www.facility-manager.de/fachsymposium-cafm

Vorankündigung: Ausschreibung der FM-Beratung für das Berliner Schloss – Humboldt-Forum in Berlin

Aktuelles

Martin Gräber

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20. August 2013

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stadtschloss berlin2_300 — Bild: Stiftung Berliner Schloss
– Humboldtforum / Franco Stella

Mit der Entscheidung, das Berliner Schloss wieder aufzubauen, wurde der Grundstein für die Errichtung des Humboldt-Forums gelegt. Die Stiftung Berliner Schloss – Humboldtforum ist Bauherrin des wohl bedeutensten Kulturprojekts in Deutschland zu Beginn des 21. Jahrhunderts. Das Humboldt-Forum soll ein Ort des Austauschs und des Dialogs der Weltkulturen werden. Die zukünftigen Nutzer des Gebäudes sind neben der Stiftung Berliner Schloss – Humboldtforum die Stiftung Preußischer Kulturbesitz mit den Staatlichen Museen zu Berlin, die Zentral- und Landesbibliothek Berlin sowie die Humboldt-Universität zu Berlin. Die Nutzfläche wird einen Umfang von circa 41.000 Quadratmeter haben.Um frühzeitig den Gebäudebetrieb zu analysieren und später anfallende Nutzungskosten zu reduzieren, wird es eine Ausschreibung für Beratungsleistungen zum Facility Management für das Berliner Schloss – Humboldtforum geben. Inhalt der Ausschreibung werden Beratungsleistungen zum Facility Management sein, mithin Leistungen zum Betreiberkonzept, zum Wartungskonzept und zum Organisationskonzept. Die Ausschreibung wird bis spätestens Oktober 2013 im Amtsblatt der EU veröffentlicht. Auftraggeberin und Ausloberin ist die Stiftung Preußischer Kulturbesitz, die von der Stiftung Berliner Schloss – Humboldtforum beratend unterstützt wird.
Weitere Informationen zum Bauvorhaben sind zu finden unter
www.sbs-humboldtforum.de

Piepenbrock tritt United Facility Solutions bei

Aktuelles

Martin Gräber

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16. August 2013

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Am 10. Juli 2013 hat der neue europäische Facility-Services-Anbieter-Verbund „UFS – United Facility Solutions“ seine Arbeit aufgenommen.

Wer ist die UFS (United Facility Solutions)?

Neben den drei Anteilseignern Manutencoop (Italien), Clece (Spanien) und Atalian (Frankreich) zählen auch MITIE (Großbritannien), Facilicom (Niederlande) und nun Piepenbrock zu dem Joint Venture United Facility Solutions, http://www.ufseurope.com/. Ziel der Allianz ist es, europaweit operierenden Kunden Facility Dienstleistungen aus einer Hand anzubieten. Die Verbundspartner kommen zusammen auf rund 200 000 Mitarbeiter und einen Umsatz von ca. sieben Milliarden Euro.

Die Partner:

Atalian
Umsatz: 1,2 Mrd. Euro
Beschäftigte: über 60.000
Präsenz: Frankreich, Belgien, Kroatien, Ungarn, Libanon, Luxemburg,
Polen, Tschechien, Rumänien, Slowakei, Mauritius, Marokko, Türkei

Clece
Umsatz: 1,1 Mrd. Euro
Beschäftigte: 65.000
Präsenz: Spanien und Portugal

Facilicom
Umsatz: 1 Mrd Euro
Beschäftigte: 30.000
Präsenz: Niederlande und Belgien

Manutencoop
Umsatz: 1,07 Mrd. Euro
Beschäftigte: 18.000
Präsenz: Italien

Mitie
Umsatz: 2,5 Mrd. Euro
Beschäftigte: 63.000
Präsenz: UK, Irland, Norwegen

Piepenbrock
Umsatz: 483 Mio. Euro
Beschäftigte: 27.000
Präsenz: Deutschland, Österreich

Die detaillierten Unternehmenskennzahlen und das Leistungsspektrum der Piepenbrock Dienstleistungsgruppe finden Sie in unserer frei zugänglichen Datenbank der Facility Services Anbieter unter:
http://www.facility-manager.de/marktuebersicht/facility-services-anbieter

Ausschreibung: Landkreis Hildburghausen sucht CAFM-System

Aktuelles

Martin Gräber

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10. August 2013

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-Anzeige-

Beschränkte Ausschreibung mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb nach VOL/A

Der Landkreis Hildburghausen beabsichtigt die Anschaffung und Implementierung eines CAFM-Systems, einschließlich Anwenderschulung und Migration vorhandener Daten.

Ausführungszeitraum: November/Dezember 2013

Auftraggeber:
Landratsamt Hildburghausen
Amt für Zentrale Dienste
Wiesenstraße 18
98646 Hildburghausen

Den ausführlichen Bekanntmachungstext entnehmen Sie bitte dem „Amtsblatt des Landkreises Hildburghausen – Ausgabe: Nr. 14/2013 vom 10.08.2013. Sie finden die Bekanntmachung ab diesem Datum ebenfalls unter www.landkreis-hildburghausen.de (Aktuelles/Ausschreibungen -> Ausschreibungen).

gez. Thomas Müller
Landrat

BNPPRE übernimmt Center Management in der Theaterpassage Essen

Aktuelles

Martin Gräber

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7. August 2013

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BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) hat sowohl das Center Management als auch das Property Management der Theaterpassage in der Essener City übernommen. Das denkmalgeschützte Objekt in der Rathenaustraße 2 verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 19.000 m²: 5.000 m² Retail-Fläche, 7.000 m² Bürofläche, 2.000 m² Theaterfläche, die vom Schauspiel Essen genutzt werden, sowie einem Facharztzentrum mit 5.000 m².

Die Eigentümer, die Sparkasse Essen und die Stadt Essen, haben das Immobilienunternehmen zum 1. Juli 2013 mit dem kaufmännischen Management des Shopping Centers beauftragt. BNP Paribas Real Estate wird ein speziell auf die Theaterpassage Essen ausgelegtes Centerkonzept erstellen, mit dem Ziel, den Branchen- und Mieter-Mix nachhaltig zu optimieren. Die Nachvermietung soll in enger Zusammenarbeit mit dem Retail-Services-Team von BNP Paribas Real Estate in Düsseldorf erfolgen. Außerdem soll die Attraktivität und Aufenthaltsqualität des Shopping Centers mit regelmäßigen Events und Aktionen weiter verbessert werden.
Das Objekt wurde 1930 von den Architekten Georg Metzendorf und P. Schneider im Auftrag der Sparkasse Essen und der Stadt Essen errichtet und war unter anderem Sitz der Hauptverwaltung der Sparkasse Essen. Weitere Nutzer waren der Verein Haus der Technik e. V., Arzt- und Rechtsanwaltspraxen sowie ein Theater. 1985 wurde die ursprüngliche Nutzung geändert und eine großzügige Passagenlösung geschaffen. Im Jahr 2005 wurde die Theaterpassage für 3,7 Millionen Euro umgebaut und modernisiert.

Datenbank Energiecontracting-Anbieter Online

Aktuelles

Martin Gräber

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1. August 2013

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Nach unserer „Marktübersicht der Facility Services Anbieter
Deutschland 2013“ steht nun auch unsere „Marktübersicht Energiecontracting-Anbieter Deutschland 2013“ erstmalig im Datenbankformat für jedermann frei zugänglich zur Verfügung.

Wo finde ich den geeigneten Contracting-Anbieter?

Die in Zusammenarbeit mit der m+p consulting Süd GmbH erstellte Marktübersicht
liefert detaillierte Angaben zu 14 Energiecontracting-Anbietern in Deutschland
und stellt somit für Auftraggeber ein kompaktes Werkzeug für die Suche nach dem
geeigneten Dienstleistungspartner dar.

Was ist Contracting?

Parallel zur Datenbank der Energiecontracting-Anbieter ist unsere 60-seitige „Marktübersicht der Energiecontracting Anbieter“ als Printversion erschienen. Diese enthält zusätzlich unter anderem Beiträge über die Grundlagen des Contractings und ein Round-Table-Gespräch mit führenden Contracting- Anbietern.

Contracting Anbieter, die sich nachträglich für die Aufnahme in die
Datenbank interessieren, wenden Sie bitte an:
Helmut Junginger, Tel. 08233/381-126,
helmut.junginger@forum-zeitschriften.de
Birgit Voss, Tel. 08233/381-125,
birgit.voss@forum-zeitschriften.de

Energieeinspar-Contracting zwischen Siemens und SGS Fresenius

Aktuelles

Martin Gräber

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31. Juli 2013

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Labor vom SGS-Institut Fresenius am Standort Taunusstein. Bild: SGS-Fresenius — Labor vom SGS-Institut Fresenius am Standort Taunusstein.
Bild: SGS-Fresenius

Im Rahmen eines Energieeinspar-Contracting-Vertrags hat die Siemens-Division Building Technologies beim SGS-Institut Fresenius am Standort Taunusstein über zwei Monate den Energieverbrauch analysiert. Die Resultate mündeten in konkreten Energieeffizienzmaßnahmen, welche die SGS derzeit in Zusammenarbeit mit Siemens umsetzt. Siemens übernimmt im Rahmen der Partnerschaft die Zwischenfinanzierung der Maßnahmen und garantiert SGS die über die Vertragslaufzeit festgelegten Energie- und Kosteneinsparungen.

Wann refinanzieren sich die Maßnahmen?

Das SGS-Institut Fresenius will durch die Maßnahmen den CO₂-Ausstoß am Standort in Taunusstein um 20 Prozent reduzieren. Den Kosten für die Umsetzung der Energieeffizienzmaßnahmen stehen Einsparungen im unteren sechsstelligen Eurobereich gegenüber. Mit diesen Einsparungen lassen sich die notwendigen Investitionen in die Energieeffizienzmaßnahmen laut Siemens innerhalb von 3,7 Jahren refinanzieren.

Welche sind die wesentlichen Maßnahmen?

Die wesentlichen Maßnahmen umfassen den Wechsel von Öl- zu Gasheizung, die Einführung eines Blockheizkraftwerks, die Installation eines hocheffizienten Heizkessels und die Optimierung des Gebäudeautomationssystems. Nach Umsetzung der vorgeschlagenen Schritte werden Siemens-Mitarbeiter per Remote-Zugriff den Energieverbrauch aus der Ferne überwachen. Ebenso soll ein Green Building Monitor zum Einsatz kommen, wie er schon am Hauptsitz der SGS-Gruppe in Genf installiert ist. Der Monitor informiert Mitarbeiter und Besucher über den aktuellen Energieverbrauch und liefert Zahlen und Fakten rund um die Energie.

Detaillierte Angaben zu Siemens und 13 weiterenden in Deutschland agierenden Energiecontracting-Anbietern finden Sie in unserer Datenbank der Energiecontracting-Anbieter unter:
http://www.facility-manager.de/marktuebersicht/datenbank-marktubersicht-energiecontracting-anbieter/