Mit Wirkung zum 1. November 2022 hat das internationale Unternehmen für nachhaltige Klimatechnologie Trane Technologies die AL-KO Air Technology übernommen. Die AL-KO SE-Tochter entwickelt, produziert, vertreibt und wartet nachhaltige Lüftungsgeräte und Absauganlagen und wird damit das Produkt- und Dienstleistungsportfolio von Trane Commercial HVAC in Europa und Asien ergänzen. 800 AL-KO-Mitarbeiter, die zwei deutschen Produktionsstandorte in Jettingen-Scheppach und Wittenberg und der in Taicang, China, sowie die Vertriebsbüros in Europa und Asien gehen in das Trane-Portfolio über. Dr. Christian Stehle, derzeitiger CEO von AL-KO Air Technology, wird das Unternehmen weiterhin leiten, Dr. Kong wird gemeinsam mit Stehle ebenfalls weiterhin das Geschäft in China führen.
docunite und DocEstate werden Partner
CAFM-NEWS – Da sich Behördengänge für Immobilienunternehmen nicht digital erledigen lassen, ist docunite mit DocEstate eine Partnerschaft eingegangen. Damit erweitert das Unternehmen seine Serviceleistungen und will die Digitalisierung in der Branche vorantreiben. Die Kooperation ist zweigeteilt: Docunite stellt die Plattform für das gesamte Dokumenten-Management dar. Docestate bietet eine digitale Buchungsplattform an, mit der Immobilienmanager offizielle Dokumente online bei der öffentlichen Verwaltung, Baubehörden und Ämtern digital beantragen können. Das Ziel der Partnerschaft ist, dass sich Behördenauskünfte und Anträge zu Immobilien für Kunden digital abwickeln lassen und damit die Projektentwicklung und das Immobilienmanagement schneller und effizienter werden.
Abbildungen: Vittaya_25/stock.adobe.com
BuGG-Fachkongress 2022 zu Solar-Gründächern
Am 20. und 21. Oktober 2022 hat in Berlin der BuGG-Fachkongress „Solar-Gründach“ mit 400 Teilnehmenden stattgefunden. Initiiert wurde die Veranstaltung vom Bundesverband GebäudeGrün e.V. (BuGG); der Themenschwerpunkt lag auf der Betrachtung von Solar-Gründächern aus verschiedenen Blickwinkeln. Teil des Events waren insgesamt 20 Fachvorträge und sieben Produktpräsentationen im Rahmen von sechs Themenblöcken (Einführung und Bestandsaufnahme, Vorteile der Kombination von Solar und Dachbegrünung, Technische Lösungen, Praxisberichte und Kosten-Nutzen-Betrachtungen, Gesetzliche Vorgaben und Förderinstrumente, Flächenpotenziale und aktuelle Forschungen).
Die neuen Erkenntnisse werden bei der derzeitigen Überarbeitung der BuGG-Fachinformation „Solar-Gründach“ berücksichtigt.
Planon-Umfrage zum Stand von ESG
CAFM-NEWS – In einer Umfrage hat Software-Anbieter Planon jetzt die ESG-Aktivitäten von 605 Immobilieninvestoren, Gebäudeeigentümern und -nutzern sowie FM-Dienstleistern untersucht. Der Bericht zeigt, was diese Unternehmen unter anderem benötigen, um ihren ESG-Ansatz voranzutreiben: 53 % der Unternehmen haben Ziele für ihr ESG-Engagement festgelegt, aber nur 33 % verfügen über einen ESG-Performance-Governance-Plan. Dass es Bedarf gibt, zeigen die ermittelten 40% Anfragen von Unternehmen bei FM-Dienstleistern, die um ein ESG-Angebot bitten. Befragt hat Planon die Unternehmen aus insgesamt zwölf Ländern im 2. Quartal 2022. Die Ergebnisse sind kostenlos beim CAFM-Haus zu bekommen.
Abbildungen: Planon
Dorfner-Auftrag für Landratsamt Nürnberger Land
Bereits seit 2010 ist die Dorfner Gruppe mit der Reinigung der Amtsgebäude des Landratsamts Nürnberger Land beauftragt. Nun konnte der Dienstleister im Zuge einer Ausschreibung zum September 2022 noch einige Bildungseinrichtungen zum Leistungsumfang dazugewinnen. Zu den neu zu betreuenden Objekten zählen die Realschule in Feucht sowie die Realschule, das Förderzentrum und die Bitterbachhalle in Lauf sowie die Realschulen und Gymnasien in Röthenbach und Hersbruck. Die zu reinigende Jahresfläche beträgt damit nun insgesamt drei Mio. qm und umfasst neben der Glas- und Grundreinigung auch die Unterhaltsreinigung. Der Auftrag ist für eine Laufzeit von fünf Jahren ausgelegt.
Nevaris Build 2023 vorgestellt
CAFM-NEWS – Bausoftwarehersteller Nevaris hat mit Nevaris Build 2023 die neue Version seiner Software vorgestellt. Wichtige Erweiterung ist Nevaris Regie als eigenständiger Anwendungsbereich im Programm. Es ermöglicht, jetzt auch Lieferungen und Leistungen abzurechnen, die keinen direkten Bezug zu Nevaris Build haben. Außerdem lassen sich nun sehr einfach sowie effizient kleine Bauaufträge in Rechnung stellen, die zum Beispiel auf der Basis von Einzelnachweisen privater Auftraggeber erfolgt
Abbildungen: Nevaris
Piepenbrock für Tanklager Duisburg
Piepenbrock ist bereits am Hauptsitz von TotalEnergies in Berlin als Sicherheitsdienstleister im Einsatz und hat nun einen weiteren Auftrag erhalten. Für das Tanklager Duisburg erhielt der Service-Anbieter den Auftrag für die Grünanlagenpflege. Dreimal im Jahr sind bis zu acht Mitarbeiter auf über 30.000 qm Fläche beschäftigt. Da vor Ort leicht bis extrem entzündbare Mineralölprodukte wie Otto- und Dieselkraftstoffe, leichtes Heizöl, Ethanol sowie Additive in Tanks gelagert und umgeschlagen werden, erhalten die Piepenbrock-Mitarbeiter für jeden Einsatz eine Sicherheitsunterweisung und Schutzausrüstung.
hectas und Servico werden Vebego
CAFM-NEWS – Die Vebego Töchter Hectas und Servico bündeln ihre Aktivitäten und treten ab dem 1. Januar 2023 deutschland- und österreichweit unter der Marke Vebego auf. Gemeinsam können die Gesellschaften auf mehr als 8.000 Mitarbeiter zurückgreifen und ihren Kunden zusätzliche Facility Service Leistungen anbieten. Dazu gehören neben der Gebäudereinigung noch Technische Services, Industriereinigung, Sicherheitsdienste, Hoteldienstleistungen und Grünpflege. Alle Arbeitsverträge sowie das operative Geschäft werden weitergeführt.
Markus Breithaupt, aktueller CEO der Hectas Gruppe, wird als CEO der Vebego Deutschland die Geschäfte verantworten. Ihm zur Seite steht Holger Feldker, Geschäftsführer der Servico Gruppe, der die Geschicke der deutschen Vebego mitlenken wird. Vebego Österreich wird weiterhin von Thomas Schiefer geführt.
Der Zusammenschluss ist Teil der Unternehmensstrategie der niederländischen Vebego Mutter, mit der der Konzern seine mehr als 100 Tochterunternehmen in 11 große Gesellschaften bündelt, die zukünftig alle unter dem Namen Vebego agieren werden. In Deutschland und Österreich firmieren die hectas und Servico Gesellschaften offiziell im Laufe des ersten Halbjahrs 2023 um und verschmelzen zu einer gemeinsamen Vebego. Die Servico gehört bereits seit 2007 zur Vebego Gruppe, die hectas seit Anfang 2022.
Abbildungen: hectas/Vebego
Westbridge-Beteiligung an Digitalunternehmen
Der ESG-Dienstleister Westbridge Advisory/Argentus/Agradblue (Westbridge) hat sich zu 50 Prozent an dem Frankfurter Digitalunternehmen Quantrefy beteiligt. Die beiden Unternehmen werden damit künftig hinsichtlich der strategischen Beratung und Umsetzung von ESG-Strategien für die Immobilienwirtschaft zusammenarbeiten. Quantrefy wurde im April 2021 gegründet und bietet eine ESG-Plattform die es Kunden ermöglicht, eine Echtzeitberechnung von Nachhaltigkeits-Scorings wie GRESB und CRREM zu erstellen. Basierend auf einer vollautomatisierten Analyse des Assets definiert die Softwarelösung für seine Nutzer explizite und direkt über die Plattform buchbare Handlungsoptionen zur Verbesserung der dargelegten ESG-KPIs.
Bosch in der Kia Metropol Arena Nürnberg
CAFM-NEWS – Bosch hat für die 2021 eröffnete Kia Metropol Arena Nürnberg eine Sicherheitslösung entwickelt, die über IP-Technologien für die Videoüberwachung, Einbruch- und Brandschutz sorgt. Außerdem ermöglicht eine integrierte Soundlösung Beschallung und Sprachalarmierung bei Veranstaltungen und Events. Dafür kommt ein IP-basiertes Praesensa-System zum Einsatz, das über eine Mehrkanal-Verstärkerarchitektur mit einem digitalen Mischpult sowie Funkmikrofonen und 56 Fullrange-Lautsprechern in den Innenräumen verknüpft ist. Für eine bessere Raumakustik und Sprachverständlichkeit wurde über 3D-Modelle und Feinjustagen in der Arena zudem der Schalldruck der 20.000 Watt starken Anlage reguliert. Das Beschallungskonzept wird in allen Gebäuden und Räumlichkeiten genutzt, sodass jeder Raum angesteuert und beschallt werden kann. Das voll digitalisierte System soll die Betriebskosten und den Stromverbrauch senken.
Abbildungen: Bosch Building Technologies
BIM-Auftrag für Spie und RGM
Zum 1. November 2022 haben Spie Deutschland & Zentraleuropa und Gegenbauer-Tochter RGM Facility Management für 71 Gebäude des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement, das Facility Management und das technische Gebäudemanagement übernommen. Die Vergabe für die 676.000 qm Bruttogeschossfläche erfolgte in einem zweistufigen Verfahren, aufgeteilt auf zwei Lose. Spie arbeitete bereits mit der BIM zusammen und verantwortet nun erneut das technische Facility Management für 29 Kultureinrichtungen des Gesamtauftrags. Ausgeführt wird der Auftrag über eine Bruttogrundfläche von 240.000 qm von der Spie Efficient Facilities. Neben den technischen Facility Services verantwortet Spie auch die Steuerung und Kontrolle infrastruktureller Leistungen, die Baubedarfsplanung sowie IT-gestützte Serviceleistungen. Voraussetzung für die Teilnahme an der Ausschreibung waren eine Eigenleistungsquote, eine ausreichende Anzahl an Mitarbeitenden im operativen Geschäft und die Bereitschaft für eine Sicherheitsüberprüfung. Die Implementierungsphase für die beiden Unternehmen hat bereits im Sommer 2022 begonnen. Die Vertragslaufzeiten betragen jeweils fünf Jahre.
Zweite Vergabe: Reinigung
Zum 1. Dezember 2022 starten zudem die ersten Verträge für die Reinigung der Berliner Feuerwehr, der Polizei Berlin sowie der Berliner Justiz und Verwaltung mit einer Laufzeit von vier Jahren, die ebenfalls in einem einstufigen Vergabeverfahren auf 20 Lose verteilt, entschieden wurden. Fünf Unternehmen (Niederberger Berlin GmbH & Co. KG, Peter Schneider Gebäudedienstleistungen GmbH & Co. KG, Gebäudereinigung Kurt Heidel GmbH, Ruwe GmbH und Klüh Cleaning GmbH) konnten die Lose für sich entscheiden. Zur Unterhaltsreinigung erfolgt in 146 Objekten zudem die Glas- und Fensterrahmenreinigung.
Graphisoft stellt Version 18 ihrer App BIMx vor
CAFM-NEWS – Auf der Light + Building 2022 hat Graphisoft Building Systems seine App BIMx Version 18 vorgestellt. Mit dieser können in DDScad geplante Projekte dargestellt und verwaltet werden. Das gilt u.a. für dreidimensionale Gebäudemodelle, Pläne und Projektinformationen auf verschiedenen Geräten und Betriebssystemen, die über eine neue Funktion in DDScad 18 direkt an die App weitergegeben werden. BIMx bündelt die Projektdaten, Flächenangaben und Massen auf einer mobilen Plattform und stellt sie allen Baubeteiligten zur Verfügung. Außerdem visualisiert die Anwendung nach ihrem Update auch Elektroinstallationen und verknüpft die veröffentlichten Projektinformationen mit dem dargestellten Bauwerksmodell.
Abbildungen: Graphisoft
Loxone startet Energie-Offensive
CAFM-NEWS – Loxone hat zum 19. Oktober 2022 eine Energie-Offensive mit unterschiedlichen Updates und vier neuen Produkten eröffnet. Dafür gibt es in einem Zeitraum von sechs Wochen jede Woche Neuigkeiten. Dazu zählen u.a. ein Software-Update der Loxone Config auf die Version 13.1. Weitere Bausteine der Energie-Offensive sind neue Zählerbausteine, um Energieflüsse besser zu managen, ein neuer Energieflussmonitor für die Datenverwertung sowie der Energiemanager Gen. 2 für ein ganzheitliches Energiemanagement. Mit der Wallbox Gen. 2 entstanden fünf individuell anpassbare Lademodi. Somit ist es möglich, mitunter ein E-Auto für zwei Stunden mit voller Ladeleistung, danach mit der vom Energiemanager berechneten Überschussladung zu laden. Außerdem wurde das Lastmanagement für gewerbliche Gebäude überarbeitet und ermöglicht nun ein Last-Tracking im Viertel-Stunden-Takt.
Die Energie-Offensive von Loxone läuft vom 19. Oktober bis 17. November 2022. Weitere Informationen unter www.loxone.de/energieoffensive
Abbildungen: Loxone
Canzler erweitert Managementgesellschaft
Die Beratungs- und Planungsgesellschaft Canzler hat 2017 eine Managementgesellschaft gegründet, die nun um zwölf neue Gesellschafter erweitert worden ist. Es handelt sich dabei um Prokuristen mit Büro- oder Teamleitungsfunktionen, die sich über die Standorte Hamburg, München, Erfurt, Frankfurt a. M. sowie Mühlheim a. d. Ruhr und Dresden verteilen. Um diesen Schritt zu ermöglichen, hat Bertram Canzler, Sohn des Unternehmensgründers und langjähriger geschäftsführender Gesellschafter, die in seinem Besitz verbliebenen zehn Prozent zur Verfügung gestellt. Er wird der Geschäftsführung weiterhin als Berater zur Seite stehen. Die Anteile der Managementgesellschaft am Unternehmen erhöhen sich damit von bisher 20 Prozent im Gründungsjahr auf heute 30 Prozent. Der Anteil des Mehrheitseigentümers Socotec bleibt konstant bei 70 Prozent.
Neue Version Vectorworks
CAFM-NEWS – Mit der neuen Version der BIM- und CAD-Software Vectorworks will Computerworks seine Position als Anbieter von Open-BIM-Lösungen für Architekten stärken. Das Update soll für einen schnellen Datenaustausch und eine umfassende Informationsverwaltung sorgen. Neue Tabellenfunktionen für Wände, Böden, Decken und Geländer können über einen neuen Algorithmus für vielfältige Funktionsoptionen berechnet werden und ermöglichen VOB-gerechte Mengenermittlungen. Filtermöglichkeiten bei IFC-Dateien ermöglichen schnellere BIM-Abläufe, während automatische Verknüpfungen dafür sorgen, dass die Legende auf dem neuesten Stand ist und gespeicherte Legendenstile den Bürostandard einhalten. Die Darstellungsart Volumenmodell unterstützt mit der neuen Version auch diverse Lichtquellen, glühende Texturen, Umgebungslicht, Reflexionen und Nebeleffekte für die visuelle Kontrolle.
Abbildungen: Vectorworks
VDI für Abluftwärmepumpen-Jahresarbeitszahl
Die VDI-Richtlinien 4650 Blatt 1 und Blatt 2 können für übliche Heizwärmepumpen, die mit Außenluft oder Erdwärme betrieben werden, zur Berechnung der Jahresarbeitszahl herangezogen werden. Nun wurde auch Blatt 3 der Richtlinienreihe veröffentlicht, das bei der Jahresarbeitszahlberechnung von Abluftwärmepumpen unterstützen soll, da das Gebäudeenergiegesetz (GEG) Anforderungen an den Einsatz und die Anrechenbarkeit von Wärmepumpen stellt. Ein analoges normatives Rechenverfahren zur Bestimmung der Jahresarbeitszahlen von Abluftwärmepumpen liegt gegenwärtig nicht vor.
Warum Abluftwärme?
Abluftwärmepumpen gewinnen gerade an Bedeutung, da sie günstig und umweltfreundlich für Wärme zum Heizen und zur Warmwasserbereitung sorgen. Die Berechnung der Jahresarbeitszahl der Abluftwärmepumpen basiert dabei auf den Besonderheiten von Abluft als Wärmequelle (Quellen- und Senkentemperaturen, begrenzte Luftvolumenströme). Auch auf die energetischen Faktoren von Geräten wie Wärmequellentemperaturen, Vor- und Rücklauftemperaturen, Zulufttemperaturen zur Raumbeheizung, Luftvolumenströme sowie Energiebedarfe für die Hilfsantriebe (Pumpen, Ventilatoren, Stellenantriebe) nimmt VDI Bezug.
Die Richtlinie VDI 4650 Blatt 3 wendet sich an Hersteller von Abluftwärmepumpen, Energieberater und Nachweisführende, Fachverbände, Universitäten und weitere Forschungseinrichtungen sowie Energieversorger.
MCS erweitert analytische Dashboards
CAFM-NEWS – MCS, der belgische CAFM-Software-Teil von Spacewell, hat jetzt seine analytischen Dashboards erweitert. Sie liefern jetzt laut Hersteller nun auch Einblicke in den folgenden Bereichen:
- Ausgaben
- Einnahmen
- Gebäudestatistiken
- Raumbuchungen
- Raumnutzung
- Wartungsarbeiten
- Wartungsinventar
- Serviceanfragen
Die Dashboards lassen sich laut Spacewell nach Zeiträumen oder Merkmalen filtern und bieten auch die Möglichkeit zum Drilldown.
Abbildungen: Spacewell
Fujitsu-Auftrag für Wisag
Fujitsu Technology Solutions hat Wisag mit Sicherheits- und Servicedienstleistungen an 16 Standorten beauftragt. Damit gewann das Dienstleistungsunternehmen einen Neukunden aus den Bereichen Informationstechnologie, Telekommunikation, Halbleiter und Netzwerke und betreut nun mehr als 50.000 m² Fläche des Unternehmens. Zu den Leistungen zählen die Sicherheit und Ordnung am Empfang, in der Telefonzentrale sowie Revierdienste und das ID-Card-Management. Außerdem erbringt Wisag den technischen Service und Hausmeisterdienste für die Gebäudetechnik und das Energiemanagement sowie die fachgerechte Pflege der Innenbegrünung.
sMotive stellt MobileDesk vor
CAFM-NEWS – Das Softwarehaus sMotive hat seine neue iPad-App MobileDesk vorgestellt. Dahinter verbirgt sich allerdings weniger eine starre App als ein flexibles Konzept, mit dem es möglich ist, die Zusammenstellung der Funktionen und Module des eigenen easyDesk CAFM-Systems mittels QR-Code für die eignen Mitarbeiter bereit zu stellen. Diese scannen den Code und haben direkt ihre maßgeschneiderte FM-Applikation auf dem Apple-Tablet zur Verfügung. Anwender können hierbei sogar das Design frei wählen und beispielsweise an ihr CI anpassen. Damit wird die Facility Management-App fast schon zur individuellen Unternehmen-App.
Kompendium Energiemanagement-Software 2022
Mit unserem „Kompendium Energiemanagement-Software 2022“, das wir mit Unterstützung aus dem Arbeitskreis Energie der gefma erstellt haben, erleichtern wir Ihnen die Suche nach der passenden Lösung. Die Angaben zu Energiemanagement-Systemen von elf Anbietern nehmen jeweils eine Doppelseite ein und listen einheitlich Daten auf, die über Schwerpunkte und Funktionsumfang Auskunft geben. Ein PDF des jeweiligen Datenblatts, teilweise ergänzt durch ein Unternehmensportrait mit weitergehenden Informationen, erhalten Sie durch das Klicken auf das jeweilige PDF-Symbol in der Tabelle
